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990 000 €
Escritório em Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal
Setúbal, SetúbalBusinessOffice em Gâmbia-Pontes-Alto Guerra com 19 610 m²
19 610 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Carla Marta
Escritório para vender
INVESTIMENTO PARA VENDA | TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA I SETÚBAL Área com elevado potencial de desenvolvimento, com capacidade construtiva máxima de 19.640 m². Terreno bem localizado, com um forte potencial para o desenvolvimento de um projeto de natureza comercial/industrial, apresentando diversas possibilidades de utilização de acordo com o PDM de Setúbal. ENQUADRAMENTO NO PDM – USOS E ÁREAS DE CONSTRUÇÃO O terreno, identificado como “Vale Ana Gomes – Norte”, encontra-se, de acordo com o PDM de Setúbal, inserido em Espaços Urbanizáveis – Áreas de Terciário T1. De acordo com este enquadramento, são permitidos os seguintes usos: • Terciário e Armazenagem ≥ 70% – incluindo comércio, hotelaria, equipamentos, serviços, armazéns, entre outros; • Indústria das Classes C e D ≤ 30%. O índice de utilização bruto máximo é de 0,5, sendo de 0,4 em projetos de loteamento. Esta classificação permite uma área máxima de construção de: • 19.640 m² para um edifício único; • 15.712 m² no caso de um projeto de loteamento. A cércea máxima admitida é de 9,5 metros. Uma oportunidade de investimento com uma localização estratégica e um significativo potencial de desenvolvimento, adequada a projetos de diferentes naturezas, de acordo com os usos previstos no PDM. ;ID RE/MAX: 124651217-3
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²19 610
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²39 280
Preço m²50 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CM
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Link adicional:https://remax.pt/124651217-3
ID do imóvel na origem:id. 124651217-3
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