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1 200 000 €
Escritório em Rio Maior, Rio Maior
Rio Maior, SantarémBusinessOffice em Rio Maior com multimédia
1 521 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Hugo Lage
Escritório para vender
EDIFÍCIO COM PROJETO APROVADO PARA RESIDENCIAL | 5.080 m² DE TERRENO | RIO MAIOR Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior. Apresentamos este amplo complexo, implantado num lote com 5.080 m², composto por um edifício com cerca de 1.983 m² de área de construção, distribuído por três pisos, complementado por uma generosa área exterior e equipamentos desportivos. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado. O edifício encontra-se atualmente desocupado e com os espaços interiores amplamente disponíveis para adaptação, mantendo a estrutura e paredes existentes. A configuração atual resulta da anterior utilização como ginásio, dispondo de um lobby de entrada, diversas salas, terraço no primeiro piso e áreas de apoio na cave. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 5.080 m² de terreno • 1.983 m² de área de construção • Edifício com 3 pisos • Projeto aprovado para residencial • Antigo espaço de ginásio • Lobby de entrada • Diversas salas com áreas amplas e versáteis • Primeiro piso com terraço • Cave/arrecadação • Campo de ténis/futsal • Ampla área exterior • Estrutura com elevado potencial de reconversão UM PROJETO COM POTENCIAL A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores. A anterior utilização desportiva constitui também uma característica diferenciadora, permitindo equacionar um conceito associado a turismo desportivo, bem-estar, alojamento de grupos, estágios, retiros ou estadias de média duração, sempre de acordo com o projeto aprovado e o enquadramento legal aplicável. A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento. Um ativo com escala, estrutura existente e um projeto aprovado, permitindo transformar um antigo complexo desportivo numa unidade de alojamento diferenciadora em Rio Maior. 5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial | Equipamentos desportivos Para investidores que procuram um projeto com dimensão e potencial de exploração, este é um ativo que merece ser analisado em detalhe. ;ID RE/MAX: 125031016-98
Detalhes
Ano de Construção2003
Área Bruta m²1 984
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 521
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²5 080
Preço m²788 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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Link adicional:https://remax.pt/125031016-98
ID do imóvel na origem:id. 125031016-98
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