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3 200 000 €
Escritório em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
BusinessOffice em Lordelo do Ouro e Massarelos com estacionamento
1 036 m²
Eficiência energética
Escritório premium localizado na zona empresarial da Boavista, no Porto, inserido num edifício corporativo de referência. CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO Área: 1.036 m² + exterior privativo Licenciamento: Comércio / Serviços Edifício emblemático com forte visibilidade urbana Porto | Boavista — Ativo de Rendimento Prime Imóvel comercial com 1.036 m² na Praça do Bom Sucesso, Porto. Preço: €3.200.000 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO • Mercado empresarial consolidado • Forte procura por soluções de workspace flexível e serviços LOCALIZAÇÃO O Bom Sucesso Trade Center é uma das referências mais reconhecíveis do skyline empresarial do Porto. Com 16 pisos, implantado na Praça do Bom Sucesso 61, no coração da Boavista, o edifício integra um dos complexos mistos mais completos da cidade — partilhando o mesmo conjunto com o Shopping Cidade do Porto, o que garante ao utilizador corporativo um nível de serviço e comodidade imediata sem paralelo neste eixo. O endereço é, por si só, uma declaração de posicionamento. A Deloitte mantém aqui os seus escritórios no Porto — o tipo de presença que valida a qualidade do edifício e ancora a percepção institucional da morada. Em termos de acessibilidade, a localização é imbatível: a estação de metro Casa da Música — cruzamento das linhas A, B, C, E e F — fica a distância pedonal, com ligação directa ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a rede metropolitana do Porto. O acesso rodoviário à VCI e à A1 é imediato. O Bom Sucesso Trade Center não é um edifício de escritórios numa boa localização. É uma morada de referência num complexo de uso misto consolidado, com a massa crítica de serviços, acessibilidade e prestígio que os ocupantes corporativos de topo procuram — e que os investidores institucionais reconhecem como factor de resiliência de longo prazo.