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270 000 €
Escritório em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
BusinessOffice em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com multimédia
98 m²
Eficiência energética
Escritório para vender
Identificação do imóvel: ZMPT585735 Oportunidade de Reposicionamento | Aldoar – Porto Na Rua de Luanda, em zona residencial consolidada de Aldoar, apresentamos este espaço com 98 m² ao nível do rés do chão, com entrada independente e logradouro privativo. Um ativo com características diferenciadoras e potencial claro de criação de valor. Características do Imóvel - 98 m² em piso único - Entrada direta pela via pública - Planta ampla e versátil - Uma instalação sanitária - Infraestruturas técnicas instaladas - Logradouro exclusivo A dimensão permite: - Manutenção como espaço de serviços - Conversão para habitação (mediante projeto e aprovação camarária) - Modelo híbrido (trabalho + habitação) Enquadramento e Acessibilidades A poucos minutos de: - Parque da Cidade do Porto - Praia de Matosinhos - Avenida da Boavista Com bons acessos à VCI, A1 e A28 e proximidade a comércio, escolas e serviços. Enquadramento para Investidor - Preço de entrada competitivo face a zonas adjacentes - Área acima da média - Espaço exterior como fator diferenciador - Potencial de valorização por reconversão - Produto escasso com estas características Leitura estratégica Zonas consolidadas, com valores ainda ajustados, são historicamente as que permitem maior margem de valorização a médio prazo. Estamos a falar de posicionamento inteligente e criação de valor. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1989
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²98
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 755 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Terraço
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT585735
ID do imóvel na origem:id. ZMPT585735
Data de publicação:
Último update: