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2 990 000 €
Escritório em Carnaxide e Queijas, OeirasOeiras, Lisboa
BusinessOffice em Carnaxide e Queijas com 2 076 m²
2 076 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Escritório para vender
PORTFÓLIO DE 10 ESCRITÓRIOS ARRENDADOS — VENDA EM BLOCO Portela Business Center | Carnaxide, Oeiras Oportunidade de investimento rara: conjunto de 10 frações de escritório autónomas, vendidas em bloco, num dos centros empresariais mais consolidados da Grande Lisboa. Ativo a gerar rendimento desde o primeiro dia O ATIVO ▪ 10 frações de escritório (pisos 1 a 3), autónomas e registadas ▪ 2.076 m² de área bruta (1.403 m² privativos + 673 m² dependentes) ▪ 50 lugares de garagem incluídos O EDIFÍCIO ▪ Centro empresarial com portaria, segurança 24h e comércio no piso térreo ▪ Gestão de condomínio centralizada ▪ Estacionamento no edifício LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ▪ Acesso direto à A5, CRIL/IC17, IC19 e 2ª Circular ▪ 10-15 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto ▪ Junto ao World Trade Center Lisboa e à zona comercial de Alfragide (Alegro, IKEA, Decathlon) ▪ Concelho de Oeiras — um dos mercados de escritórios mais dinâmicos da Área Metropolitana PORQUÊ INVESTIR ✓ Rendimento imediato e contratos em vigor ✓ Diversificação: 10 frações autónomas, revendáveis individualmente ✓ Margem de valorização das rendas identificada ✓ Zona em forte valorização (Oeiras: +33% no preço mediano de transação entre 2024 e 2025, INE) Documentação completa e estudo de mercado detalhado disponíveis para investidores qualificados, mediante contacto: análise de rentabilidade, comparáveis da zona, projeção de valorização das rendas, contratos de arrendamento, cadernetas prediais, licenças de utilização e atas de condomínio. Solicite a apresentação completa do investimento e agende a sua visita. PROCURA MAIS OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO? Trabalho na KW Ábaco, especializada em investimento imobiliário, e tenho acesso regular a oportunidades off-market. Se procura ativos de rendimento, portfólios ou imóveis para reposicionamento na Grande Lisboa, contacte-me e construímos uma carteira à medida dos seus objetivos. Bruna Novaes — Consultora de Investimentos Imobiliários KW Ábaco | AMI 7183
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²2 076
Área Útil m²1 403
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 440 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-036426
Data de publicação:
Último update: