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3 600 000 €
Escritório em Santa Maria Maior, LisboaLisboa, Lisboa
BusinessOffice em Santa Maria Maior com multimédia
783 m²
Eficiência energética
Escritório para vender
Espaço Triplex com 783 m² | Rua Nova da Trindade | Chiado | Lisboa Localizado na Rua Nova da Trindade, no coração do Chiado, este imóvel representa uma oportunidade rara numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Inserido num edifício de caráter histórico, dispõe de uma área bruta privativa de 783 m² e de uma área dependente de 16 m², distribuídas por três pisos interligados, oferecendo uma combinação única de dimensão, centralidade e versatilidade de utilização. Distribuição das áreas: • 1.º piso: 57 m² • 2.º piso: 630 m² • 3.º piso: 112 m² • Área dependente: 16 m² O imóvel conta atualmente com 24 divisões, o que permite múltiplas configurações e adaptações conforme as necessidades do futuro proprietário ou investidor. Os pequenos jardins interiores conferem luminosidade e personalidade ao espaço, criando ambientes distintos e uma ligação pouco comum entre o interior e o exterior no centro histórico da cidade. Algumas divisões beneficiam ainda de vistas abertas sobre Lisboa, reforçando o caráter singular desta propriedade. Potencial de Utilização Atualmente afeto a serviços, este imóvel apresenta um elevado potencial para diferentes utilizações. A sua configuração, dimensão e localização tornam-no particularmente adequado para: • Sede corporativa ou escritórios de representação • Espaço de coworking ou business centre • Clínica, consultório ou centro de serviços especializados • Galeria de arte, showroom ou espaço cultural • Projeto de hotelaria de charme ou alojamento turístico • Conversão para habitação, permitindo a criação de uma residência verdadeiramente única ou de um projeto residencial diferenciador no centro histórico de Lisboa Chiado – Uma Localização de Referência Situado numa das ruas mais emblemáticas do Chiado, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no centro cultural, comercial e empresarial de Lisboa. A poucos passos encontram-se referências como o Teatro da Trindade, o Largo do Chiado, o Teatro Nacional de São Carlos, o Bairro Alto e uma vasta oferta de comércio, restauração, hotéis, galerias e serviços. A envolvente combina património histórico, dinamismo urbano e uma forte procura por parte de investidores nacionais e internacionais, tornando esta uma das zonas mais valorizadas do mercado imobiliário lisboeta. A escassez de imóveis com estas dimensões e potencial de utilização no Chiado faz desta propriedade uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial, empresarial ou de investimento numa das localizações mais exclusivas de Lisboa. ;ID RE/MAX: 124021005-769
Detalhes
Ano de Construção1950
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²783
Área Útil m²521
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 597 €
Piso2o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Divisões
Cozinha- -
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Link adicional:https://remax.pt/124021005-769
ID do imóvel na origem:id. 124021005-769
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