-
-
-
-
-
-
-
-
2 595 000 €
Escritório em Parque das Nações, Lisboa
Lisboa, LisboaBusinessOffice em Parque das Nações com elevador
795 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Pedro Castro Palma
Escritório para vender
Escritórios para venda em Zona Premium do Parque das Nações Localização: Parque das Nações, Lisboa Área Bruta Privativa: 795 m² Área Bruta Dependente: 291 m² Total de Área Bruta: 1.086 m² Características Principais: • Piso Completo: Este imóvel ocupa todo o 1º andar, de um edifício de escritórios com 3 pisos, proporcionando um ambiente exclusivo e privativo. • Compartimentação: Compartimentação moderna que compreende 22 gabinetes, 4 wcs, 2 zonas de refeições e lazer para além de espaços de arrumos e TI. • Estacionamento: Inclui 18 lugares de estacionamento na 1ª cave, garantindo comodidade e segurança para funcionários e visitantes. • Segurança: Receção com segurança 24 horas. • Contrato de Arrendamento: Atualmente arrendado até 31 de janeiro de 2032, proporcionando estabilidade e previsibilidade de rendimentos. • YIELD Atrativa: Com um YIELD de cerca de 6,8%, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, combinando localização premium e rentabilidade sólida. Vantagens da Localização: O Parque das Nações é uma das zonas mais modernas e dinâmicas de Lisboa, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer. A proximidade com o rio Tejo, infraestruturas de transporte e acessos facilitados aos principais eixos viários da cidade de Lisboa tornam esta localização altamente desejável para empresas de todos os setores. Ideal para: • Investidores à procura de um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de referência numa das áreas mais procuradas de Lisboa. =========================================== =========== Office Space for Sale in Premium Area of Parque das Nações Location: Parque das Nações, Lisbon Gross Private Area: 795 m² Gross Dependent Area: 291 m² Total Gross Area: 1,086 m² Key Features: • Entire Floor: This property occupies the entire 1st floor of a 3-story office building, providing an exclusive and private environment. • Modern Partitioning: The space includes 22 offices, 4 restrooms, 2 dining and leisure areas, as well as storage and IT spaces. • Parking: Includes 18 parking spaces in the 1st basement, ensuring convenience and security for employees and visitors. • Security: Reception with 24-hour security. • Lease Agreement: Currently leased until January 31, 2032, providing stability and predictable income. • Attractive YIELD: With a YIELD of 6.8%, this property represents an excellent investment opportunity, combining premium location with solid profitability. Location Advantages: Parque das Nações is one of the most modern and dynamic areas of Lisbon, offering a wide range of services, commerce, and leisure options. Its proximity to the Tagus River, high-quality transportation infrastructure, and easy access to the main roads of Lisbon make this location highly desirable for companies across all sectors. Ideal For: • Investors seeking a property with guaranteed income and high potential for appreciation. This is a unique opportunity to acquire a landmark property in one of the most sought-after areas of Lisbon. ;ID RE/MAX: 121491837-1
Detalhes
Ano de Construção2006
Área Bruta m²1 086
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²795
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 264 €
Piso1o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
PCP
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.remax.pt/121491837-1
ID do imóvel na origem:id. 121491837-1
Data de publicação:
Último update: