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302 500 €
Escritório em Avenidas Novas, LisboaLisboa, Lisboa
BusinessOffice em Avenidas Novas com 55 m²
55 m²
Eficiência energética
Descubra este espaço versátil no 6º piso de um edifício no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Com excelente localização e funcionalidade, é ideal para um ambiente de trabalho dinâmico e confortável. Atualmente afeto a Serviços, o imóvel dispõe de um lugar de garagem privativo na sub-cave, com portão automático. O edifício conta com dois elevadores, garantindo praticidade e acessibilidade. Destaca-se ainda a existência de um apartamento no 1º piso, designado como casa da porteira, que constitui uma parte comum do prédio. Como tal, cada fração detém uma quota-parte proporcional desse espaço. Além disso, há a possibilidade de conversão da fração para habitação, sujeita a aprovação, tornando esta uma excelente opção de investimento. Inserido num edifício com 11 frações, maioritariamente ocupadas por escritórios, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápido acesso às estações de metro do Marquês de Pombal e Saldanha, além de várias linhas de autocarro. A zona oferece uma vasta gama de comércio, serviços e espaços culturais, destacando-se o Campo Pequeno, a Avenida da República e a Fundação Calouste Gulbenkian. O Parque de Estacionamento Valbom fica a apenas 200 metros. Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que valorizam localização, flexibilidade de uso e um ativo com potencial de valorização.