-
-
-
-
-
-
-
-
365 000 €
Escritório em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
BusinessOffice em Arroios com elevador
80 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Escritório para vender
Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios. Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade. O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de: - Zona de receção - Três salas independentes - Arquivo - Kitchenette - Casa de banho As salas apresentam as seguintes áreas: - Sala 1: 13,90 m² - Sala 2: 11,70 m² - Sala 3: 27,60 m² Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade. Potencial de Conversão para Habitação De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo. Este imóvel é ideal para: advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização. Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²90
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²80
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 562 €
Piso3o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.centrallisbon.pt/imovel/?rid=24768366
ID do imóvel na origem:id. MM0128
Data de publicação:
Último update: