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174 900 €
Escritório em Glória e Vera Cruz, AveiroAveiro, Aveiro
BusinessOffice em Glória e Vera Cruz com elevador
40 m²
Eficiência energética
No coração de Aveiro, na prestigiada Avenida 25 de Abril, surge uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel versátil e pronto a rentabilizar. Este espaço, com 40m2 de área privativa, atualmente transformado e equipado para funcionar como um acolhedor estúdio, apresenta-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com excelente luminosidade natural, oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem valoriza funcionalidade e localização. A poucos passos dos principais serviços, comércio, restaurantes e zonas emblemáticas da cidade, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de rentabilidade, sendo especialmente atrativo para investidores que pretendam disponibilizá-lo para arrendamento de média ou longa duração, nomeadamente a profissionais deslocados, estudantes ou trabalhadores em mobilidade. Importa referir que o imóvel possui licença de serviços, não sendo possível a sua conversão para habitação. Ainda assim, a sua configuração atual e a localização premium fazem dele uma excelente solução para quem procura um ativo diferenciador no centro de Aveiro. Se procura um investimento estratégico, com forte potencial de valorização e numa das zonas mais procuradas da cidade, esta pode ser a oportunidade certa. Mais informações e visitas com a consultora, Márcia Costa, conforme disponibilidade.
Link adicional:https://www.ville.pt/imoveis-agencia/ville_4203