3 200 000 €

Escritório em Alfragide, Amadora

Amadora, Lisboa

2 321 m²

Eficiência energética

Escritório para vender

Imóvel de grande dimensão com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alfragide, numa localização estratégica às portas de Lisboa, numa zona consolidada, marcada pela forte presença empresarial, por áreas residenciais de referência e por uma envolvente urbana com elevado potencial de desenvolvimento. Com uma Área Bruta Privativa de 2.322 m², considerada para efeitos de avaliação, este complexo imob...Imóvel de grande dimensão com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alfragide, numa localização estratégica às portas de Lisboa, numa zona consolidada, marcada pela forte presença empresarial, por áreas residenciais de referência e por uma envolvente urbana com elevado potencial de desenvolvimento. Com uma Área Bruta Privativa de 2.322 m², considerada para efeitos de avaliação, este complexo imobiliário é constituído por três edifícios, oferecendo uma dimensão e versatilidade que permitem equacionar diferentes soluções de utilização, adaptação ou reconversão, em função do projeto e do enquadramento legal aplicável. Três edifícios, inúmeras possibilidades. O conjunto é composto por: • Edifício 1: cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. • Edifício 2: cave, rés do chão e três pisos superiores. • Edifício 3: rés do chão. A configuração dos três edifícios proporciona uma base interessante para projetos que valorizem a área disponível, a distribuição por pisos e a possibilidade de organizar diferentes serviços, valências ou áreas funcionais. Ideal para novos projetos empresariais e institucionais. Pelas suas características e dimensões, este imóvel poderá constituir uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores especializados e empresas que procurem instalações com capacidade para acolher novos conceitos de negócio. Entre as possibilidades a estudar, destacam-se: • Infantário ou creche, com potencial para responder às necessidades das famílias e dos profissionais que trabalham na envolvente. • Lar de idosos ou residência sénior, um projeto a desenvolver de acordo com os requisitos técnicos e regulamentares aplicáveis. • Unidade de serviços de saúde, clínicas ou outras atividades ligadas ao bem-estar. • Sede empresarial ou centro de serviços, com áreas de trabalho, administrativas e de apoio. • Centro de formação ou espaço educativo, destinado a diferentes públicos e áreas de especialização. • Outros projetos empresariais, institucionais ou de serviços, em função das características do imóvel e da viabilidade da utilização pretendida. A dimensão do conjunto permite explorar diferentes cenários de aproveitamento, sempre mediante avaliação da viabilidade técnica, urbanística e regulamentar de cada projeto. Alfragide: uma localização estratégica e de grande potencial. A localiza

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²2 321

Área Útil m²2 305

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 378 €

Piso- -

Localização

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Lisboa, Lisboa

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