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965 000 €
Prédio em Vila Real, Vila RealVila Real, Vila Real
Building em Vila Real com 340 m²
340 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT584446 Prédio de Uso Misto no Centro de Vila Real Junto ao Mercado Municipal Excelente oportunidade para habitação, investimento ou conjugação de residência e negócio, situada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Vila Real. Um edifício com áreas generosas, muita luz natural e grande potencial comercial. Imóvel em propriedade horizontal, composto por duas frações independentes. Composição do Prédio Fração A – Cave e Rés do Chão, pode ser vendido separadamente pelo valor de 375.000€ Espaço destinado a comércio e/ou serviços, com grande área, boa visibilidade e acessibilidades ️ Fração B – 1.º Andar e Águas Furtadas Habitação T5 Duplex com terraço e quintal/jardim, pensada para conforto familiar e vivência urbana. Habitação T5 Duplex- Pode ser vendido separadamente pelo valor de 590.000€ Fração B - Área Bruta Privativa: 273,80 m² Distribuída por dois pisos, esta habitação destaca-se pela funcionalidade, luz natural e ligação ao exterior. 1.º Andar Hall de entrada Cozinha e sala de jantar com acesso direto ao terraço e quintal/jardim ️ Sala de estar com varanda ️ WC de serviço Despensa na zona social Corredor de distribuição WC completo 2 quartos com roupeiros embutidos (1 com varanda) ️ Suíte com closet e acesso ao terraço e jardim Águas Furtadas Hall de distribuição Lavandaria 🧺 WC completo 2 quartos ️ Arrumos no vão do telhado Características Gerais da Habitação Três frentes, excelente luminosidade natural Exposição solar: nascente, sul, poente, norte 🧭 Vistas desafogadas sobre a cidade e as serras Espaços Exteriores (ao nível do 1.º Andar) Terraço: 190,70 m² ️ Quintal/Jardim: 219 m² Poço de água Acabamentos e Equipamentos Pavimento flutuante na suíte, quartos e hall das águas furtadas 🪵 Pavimento cerâmico nas restantes divisões 🧱 Caixilharia em PVC basculante com vidros duplos 🪟 Pré-instalação de aquecimento central Loja Comercial – Fração A Área Total: 770 m² Cave com luz natural – 396 m² 🟤 Rés do chão – 375 m² 🟢 3 casas de banho Espaço exterior com 17 m² Acessos para pessoas com mobilidade reduzida Licenciada para comércio e/ou serviços Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real Informação Complementar Prédio sem estacionamento privativo Prédio sem inquilinos Bom estado de conservação ️ Envolvente e Localização Zona central com forte dinâmica urbana: Mercado Municipal , Comércio tradicional , Centro Comercial , Centro de Saúde , Escolas , Farmácia , Ginásio ️, Transportes Públicos , Praça de Táxis , Espaços Verdes , Estacionamento Público 🅿️, Bancos , Bombeiros Para mais informações ou agendamento de visitas, fale com a Imobiliária ZOME 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT584446