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450 000 €
Prédio em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoBuilding em Vilar de Andorinho com 516 m²
516 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Apresentamos este edifício de utilização mista, situado numa localização privilegiada no centro da Rechousa, em Canelas, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio consolidado, aliado à possibilidade de habitação no mesmo imóvel. No piso comercial encontra-se uma padaria e confeitaria com cerca de 400m², em pleno funcionamento e com uma forte presença na comunidade local. Com mais de quatro décadas de atividade, o negócio distingue-se pelo fabrico próprio de pão e pastelaria, bem como pelo serviço de distribuição já implementado. A venda inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio necessários para assegurar a continuidade da atividade, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. No piso superior encontra-se uma habitação de tipologia T3, ideal para residência própria ou para valorização futura através de renovação. Embora necessite de obras de atualização, apresenta um excelente potencial para criar uma solução habitacional confortável e adaptada às necessidades atuais. A localização é um dos seus maiores trunfos. Implantado junto à antiga Estrada Nacional 1, beneficia de elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, contando com transportes públicos nas proximidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. A envolvente inclui ainda diversos pontos de interesse e espaços verdes, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne habitação e atividade comercial de sucesso, sendo ideal para empresários do setor, investidores ou para quem pretende dar continuidade a um negócio sólido e reconhecido na região. Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco - teremos todo o gosto em ajudar.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²516
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²516
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²872 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.domusrs.pt/pt/property/29455211/
ID do imóvel na origem:id. DRS_NL_0010
Data de publicação:
Último update: