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750 000 €
Prédio em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building em Gulpilhares e Valadares com 153 m²
153 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
António Pereira
Prédio para vender
Oportunidade Única de Investimento em Valadares, Vila Nova de Gaia Apresentamos um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização se unem numa única oportunidade. Com uma área total de aproximadamente 1.500 m² e um edifício com cerca de 150 m², esta propriedade inclui um negócio rentável, em pleno funcionamento, permitindo gerar rendimento desde o primeiro dia. Mas o verdadeiro potencial vai ainda mais longe: o terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para construtores e investidores que procuram maximizar o retorno através da construção de edifícios habitacionais, sujeito à viabilidade e aprovação das entidades competentes. Destaques do imóvel: * 1.500 m² de área total * Edifício com cerca de 150 m² * Negócio rentável em funcionamento * Elevado potencial de valorização e desenvolvimento * Excelente opção para investidores, construtores ou habitação própria com rendimento associado * Localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Valadares A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado em Valadares, beneficia da proximidade à estação de comboio, transportes públicos, supermercados, comércio, serviços, restauração e rápidos acessos às principais autoestradas, garantindo excelentes ligações para norte e sul do país. Na vertente comercial: Churrasqueira / Restaurante, em pleno funcionamento. Faturação média anual de cerca de 350.000€. Contrato de arrendamento válido por 10 anos. Renda mensal de 2.500€. Possibilidade de instalação de esplanada. Potencial de ampliação e valorização do imóvel. Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Se procura um investimento sólido no setor da restauração, com margem para crescimento e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Se procura um investimento sólido, com rentabilidade atual e um enorme potencial de crescimento futuro, esta poderá ser a oportunidade que esperava, cotempla mais dois IDs associados 126231037-42 e 126231037-43 . Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 126231037-44
Detalhes
Ano de Construção1964
Área Bruta m²1 543
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²153
Área Útil m²147
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 901 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AP
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Link adicional:https://remax.pt/126231037-44
ID do imóvel na origem:id. 126231037-44
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