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695 000 €
Prédio em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building em Gulpilhares e Valadares com multimédia
200 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
FE - Portugal
Prédio para vender
Prédio em Propriedade Horizontal com 2 andares , composto por um T2 no Rés do chão poente e um imóvel que neste momento não está reabilitado também no rés do chão Nascente com área vruta privativa de 95m. No piso 1 temos dois T3 com área bruta de 100m2 cada ( sendo que um está transformado em T4 ). Os 3 imóveis reabilitados está arrendados , sendo dois contratos recentes ( 2025) renováveis por um ano e um com contrato vitalicio . Rendimento mensal de 1982€. Este imóvel possui um terreno com área total de 1285m2 com algumas rúinas passiveis de reabilitar ( mais imóveis). Excelente oportunidade de investimento em Gulpilhares, numa zona residencial tranquila. Inserido numa área com forte procura habitacional, este terreno destaca-se pelos bons acessos, proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e qualidade de vida. Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram um projeto já viabilizado, permitindo avançar de imediato para construção, reduzindo tempo e risco. -- Localização estratégica , junto a acessos da auto estrada A44 e A29 e apenas a 2 Kms da Praia Invista numa zona em crescimento e transforme este projeto numa referência habitacional em Gulpilhares com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações. .FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²200
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²200
Área Útil m²200
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 285
Preço m²3 475 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. 26.9/118_4334850
Data de publicação:
Último update: