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1 400 000 €
Prédio em Vila Franca de Xira, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Building em Vila Franca de Xira com 623 m²
623 m²
Eficiência energética
🏢 Apresentação do Imóvel para Investimento Prédio urbano em propriedade total, composto por andares e divisões de utilização independentes — uma excelente oportunidade para investimento com rendimento imediato! 🔹 Características do Imóvel • Tipo: Prédio urbano com 4 pisos (R/C, 1º, 2º e 3º andares) • Área coberta total: 245 m² • Área total do terreno / implantação: 251,99 m² • Área bruta privativa: 623,42 m² • Número de pisos: 4 🏠 Composição do Prédio Rés-do-Chão • 2 Armazéns • R/C Direito – 119 m² • R/C Esquerdo – 119 m² (Possibilidade de desocupação com aviso prévio de 90 dias, sem ónus) Andares para Habitação (6 Frações) • 1º Andar • 1º Direito – 70 m² • 1º Esquerdo – 87,5 m² (70 m² + 17,5 m²) • 2º Andar • 2º Direito – 70 m² • 2º Esquerdo – 70 m² • 3º Andar • 3º Direito – 52,5 m² • 3º Esquerdo – 69,27 m² (52,5 m² + 16,77 m²) 💼 Situação Atual • Todas as frações encontram-se arrendadas, proporcionando rendimento imediato. • Os armazéns podem ser desocupados mediante aviso prévio de 90 dias, sem custos adicionais. 📈 Oportunidade Excelente investimento para quem procura: • Rentabilidade estável e segura • Diversificação de arrendamentos (habitacional e comercial) • Potencial de valorização futura 📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita — venha conhecer este magnífico prédio. Estou à sua espera! ;ID RE/MAX: 120681159-274
Link adicional:https://www.remax.pt/120681159-274