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660 000 €
Prédio em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Building em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz com 206 m²
206 m²
Eficiência energética
Prédio para Investimento | Centro de Alhandra Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Alhandra, composta por três pisos habitacionais com enorme potencial de valorização. O edifício oferece áreas amplas, boa distribuição das divisões, excelente luminosidade natural e características arquitetónicas que preservam o encanto da construção tradicional, destacando-se os soalhos originais em madeira maciça presentes em grande parte dos espaços. Ao longo dos vários pisos encontramos salas e quartos generosos, marquises, zonas de arrumação e vistas desafogadas sobre a envolvente urbana, criando condições para diferentes projetos habitacionais. A localização privilegiada permite usufruir da proximidade da estação ferroviária, comércio local, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando este imóvel particularmente atrativo para quem procura investir numa zona com procura habitacional consolidada. Pelas suas características, este edifício representa uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização, com potencial para desenvolver um projeto residencial adaptado às exigências atuais do mercado. Destaques: Três pisos habitacionais Áreas amplas e versáteis Excelente exposição solar Soalhos originais em madeira Marquises e zonas de apoio Localização central Próximo da estação ferroviária Forte potencial de valorização Informação complementar: Segundo Andar atualmente sem cozinha. Uma oportunidade única para investidores ou particulares que procuram um imóvel com carácter, localização estratégica e elevado potencial de desenvolvimento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. **ingles** Investment Building | Alhandra Town Centre We present an excellent investment opportunity in the heart of Alhandra, comprising three residential floors with significant appreciation potential. The building offers spacious interiors, a well-designed layout, excellent natural light, and architectural features that preserve the charm of traditional construction. Original solid wood flooring, found throughout much of the property, is one of its most distinctive features. Across the various floors, there are generously sized living rooms and bedrooms, enclosed balconies (sunrooms), storage areas, and open views over the surrounding urban landscape, creating ideal conditions for a variety of residential development projects. Its prime location provides easy access to the railway station, local shops, services, schools, and major road connections, making this property particularly attractive to investors seeking opportunities in an area with strong and established residential demand. Due to its characteristics, this building represents an outstanding opportunity for renovation and value enhancement, with the potential to develop a residential project tailored to current market requirements. Key Features: Three residential floors Spacious and versatile areas Excellent sun exposure Original solid wood flooring Enclosed balconies (sunrooms) and support areas Central location Close to the railway station Strong appreciation potential Additional Information: The second floor is currently without a kitchen. A unique opportunity for investors or private buyers seeking a property with character, a strategic location, and considerable development potential. ;ID RE/MAX: 123771249-20
Link adicional:https://remax.pt/123771249-20