-
-
-
-
-
-
-
-
900 000 €
Prédio em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, TomarTomar, Santarém
Building em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais com multimédia
330 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Renato Carvalho
Prédio para vender
Prédio Misto de Prestígio na Corredoura | Centro Histórico de Tomar Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente exclusiva no centro histórico de Tomar: um distinto prédio misto situado na emblemática zona da Corredoura (Rua Serpa Pinto, nº 150 a 156), onde a tradição, a elegância da traça original e a valorização patrimonial se encontram. Inserido na artéria pedonal mais nobre, dinâmica e frequentada da cidade, o imóvel oferece um cenário único envolvido por património histórico, comércio tradicional e restauração de referência. A sua arquitetura de charme e a excelente luminosidade natural proporcionam o ponto de partida perfeito para um projeto de reabilitação contemporâneo, adaptando-se com total flexibilidade à visão do investidor. Ficha Técnica & Destaques: • Superfície & Volumetria: 540 m² de Área Bruta de Construção distribuídos por 3 pisos. • Distribuição dos Pisos: Rés-do-chão amplo (área comercial/serviços com forte visibilidade e fluxo pedonal) + 1º e 2º andares habitacionais compostos por 20 divisões. • Espaço Exterior Privativo: Logradouro/pátio tardoz com 76 m² — um ativo raríssimo e altamente valorizado no centro histórico. • Incentivos Fiscais (ARU): Inserido em Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação e potenciais isenções/reduções de IMT e IMI. Potencial de Investimento & Conceitos: • Boutique Hotel / Guesthouse de Charme: Ideal para capitalizar o forte e constante fluxo turístico da cidade dos Templários. • Promoção Residencial Premium: Reabilitação e fracionamento em apartamentos exclusivos para venda ou arrendamento de longa duração. • Ativo Misto de Rendimento: Exploração comercial de elevada rentabilidade no R/C combinada com vertente habitacional nos pisos superiores. ✨ Uma proposta rara para quem procura exclusividade, localização 'prime' e um ativo patrimonial com forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 124431079-13
Detalhes
Ano de Construção1939
Área Bruta m²540
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²330
Área Útil m²330
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 727 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RC
Imóveis próximos
Link adicional:https://remax.pt/124431079-13
ID do imóvel na origem:id. 124431079-13
Data de publicação:
Último update: