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1 480 000 €
Prédio em Rio Caldo, Terras de Bouro
Terras de Bouro, BragaBuilding em Rio Caldo com elevador
1 983 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Jorge Nogueira
Prédio para vender
Empreendimento / Hotel Turístico é um projeto turístico localizado junto à Barragem da Caniçada, no Rio Caldo, uma das zonas mais procuradas do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Implantado num terreno com 9.078 m², combina unidades já concluídas e prontas a explorar com um elevado potencial de expansão, constituindo uma excelente oportunidade para investidores e operadores turísticos. O empreendimento é vendido com um edifício totalmente concluído, composto por 4 apartamentos T1 equipados, mobilados e cada um com o seu jacuzzi interior, preparados para exploração turística imediata. Inclui outra estrutura onde irá ficar restaurante, salão e mais 3 quartos (a qual ficará fechada com a caixilharia), além de outra estrutura destinada a um bar. As restantes infraestruturas serão transmitidas no estado atual de construção, permitindo ao futuro proprietário concluir o projeto de acordo com a sua estratégia de investimento — ou, se assim o pretender, o atual proprietário dará seguimento à obra e finalizará o empreendimento, com o devido acerto do valor total. Composição do empreendimento: Terreno com 9.078 m²; 2 nascentes de água potável canalizada; 1 furo de água potável; Edifício de apoio com cerca de 580 m², composto por: Restaurante; Bar; Lavandaria; Escritórios; Piscinas; 3 suítes; Moradia T3 com 3 suítes e piscina; 10 unidades T1 independentes, com cerca de 50 m² cada; Edifício novo com 4 apartamentos T1 (75 m² cada), totalmente concluídos, equipados e mobilados, todos com varanda, jacuzzi privativo e fachada em Alucobond. Destaques: Elevado potencial de expansão; Localização privilegiada junto à Barragem (albufeira) da Caniçada; Vistas panorâmicas sobre o rio Cávado e a serra; A 1 km da Marina de Rio Caldo; A 1 km de várias praias fluviais; A 1 km da Marina e dos desportos náuticos Todas as infraestruturas e comodidades a escassos metros; Bons acessos e estacionamento. Uma oportunidade para adquirir um empreendimento turístico com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, numa das localizações mais exclusivas e procuradas do Gerês. Agende já a sua visita! e venha conhecer o projeto
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²1 983
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²1 983
Área Útil m²1 477
GaragemSim
Área Total do Lote m²9 077
Preço m²746 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Estacionamento Exterior
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JN
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ID do imóvel na origem:id. C0256-03558
Data de publicação:
Último update: