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479 900 €
Prédio em Moimenta (Santo André), Terras de Bouro
Terras de Bouro, BragaBuilding em Moimenta (Santo André) com 426 m²
426 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sérgio Rebelo
Prédio para vender
Prédio no Centro de Terras de Bouro – Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Terras de Bouro, numa localização privilegiada, junto a comércio, serviços e com acesso rápido às principais atrações do Parque Nacional da Peneda-Gerês, e igualmente direcção aos concelhos de Amares, Vila Verde e Braga! O edifício é composto atualmente por: • Rés do chão: duas lojas independentes, com 70 m² cada. • 1.º piso: dois apartamentos, um T2 e um T3. • 2.º piso: duas divisões amplas, com cerca de 35 m² cada, atualmente destinadas a arrumos, mas com elevado potencial de aproveitamento. O verdadeiro valor deste imóvel reside na sua enorme capacidade de valorização e rentabilização. Além dos dois apartamentos já existentes (T2 e T3), existe a possibilidade de converter cada uma das lojas do rés do chão em dois apartamentos T2 (mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes), bem como unir as duas divisões do 2.º piso para criar um novo apartamento T2 ou até um T3, dependendo do projeto. Desta forma, o edifício poderá passar a ser constituído por cinco frações habitacionais, aumentando significativamente o potencial de rendimento, quer através de arrendamento de longa duração, alojamento local ou revenda das frações após constituição de propriedade horizontal. Principais pontos fortes: • Localização central em Terras de Bouro. • Excelente exposição e acessibilidades. • Prédio com estrutura e áreas que permitem diversas soluções de aproveitamento. • Excelente oportunidade para investidores que procuram maximizar a rentabilidade do ativo. • Forte procura turística na região, impulsionada pela proximidade do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Se procura um investimento com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, este edifício reúne características raras no mercado e representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário altamente rentável. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! ;ID RE/MAX: 123001034-1839
Detalhes
Ano de Construção1994
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²426
Área Útil m²356
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 126 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SR
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Link adicional:https://remax.pt/123001034-1839
ID do imóvel na origem:id. 123001034-1839
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