1 200 000 €

Prédio em Balança, Terras de Bouro

Terras de Bouro, Braga

236 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Identificação do imóvel: ZMPT594578 No coração de Terras de Bouro, numa região onde a natureza e a tranquilidade assumem um papel de destaque, encontra-se uma oportunidade de investimento com características únicas: o Complexo Termal da Moimenta. Esta propriedade reúne um recurso natural de particular interesse, um edifício destinado à atividade termal e um conjunto de terrenos que acrescentam dimensão e potencial de valorização ao investimento. O complexo integra um edifício de dois pisos, c...Identificação do imóvel: ZMPT594578 No coração de Terras de Bouro, numa região onde a natureza e a tranquilidade assumem um papel de destaque, encontra-se uma oportunidade de investimento com características únicas: o Complexo Termal da Moimenta. Esta propriedade reúne um recurso natural de particular interesse, um edifício destinado à atividade termal e um conjunto de terrenos que acrescentam dimensão e potencial de valorização ao investimento. O complexo integra um edifício de dois pisos, com 236 m² de área bruta de construção, implantado num terreno urbano de 600 m², com afetação a serviços e autorização de utilização para estabelecimento termal. Um dos seus principais elementos diferenciadores é a existência de água mineral natural sulfúrea, proveniente de uma captação em Pesqueiras, cuja composição foi objeto de um estudo físico-químico realizado pelo Instituto Nacional de Engenharia, Tecnologia e Inovação (INETI). A propriedade está associada a um contrato de concessão de exploração de água mineral natural celebrado com a Direção-Geral de Energia e Geologia, constituindo um elemento relevante para a análise do seu potencial de investimento, sujeito à confirmação da situação atual da concessão. A comercialização das Termas da Moimenta é realizada em conjunto com os terrenos que integram a angariação, proporcionando uma oportunidade de investimento que combina património imobiliário, recursos naturais e possibilidades de valorização. A localização no concelho de Terras de Bouro, numa região de grande beleza paisagística e próxima do Gerês, confere a este conjunto imobiliário um enquadramento particularmente interessante para projetos relacionados com o turismo, saúde, termalismo e bem-estar. A possibilidade de recuperação e desenvolvimento de um conceito diferenciador, aliada às características naturais da região, torna esta propriedade especialmente interessante para investidores e operadores que procuram oportunidades fora do mercado imobiliário convencional. Qualquer projeto futuro deverá ser enquadrado nos instrumentos de gestão territorial, nas condições da concessão e nos licenciamentos aplicáveis. Uma propriedade singular, onde os recursos naturais, a localização e o potencial de investimento se encontram. Importante: Os terrenos são vendidos conjuntamente com o prédio das Termas da Moimenta, ZMPT594614 Para mais informações sobre as características da propriedade, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Imóvel PetFriendlly 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção2010

Área Bruta m²201

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²236

Área Útil m²210

GaragemSim

Área Total do Lote m²600

Preço m²5 084 €

Piso- -

Localização

Pontos de interesse próximos

Pesqueiras

Características

Garagem

Ar Condicionado

Arrecadação

Jardim

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

Zome Braga

Braga, Braga

AMI 17432

Carla Correia

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Balança, Terras de Bouro

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