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1 500 000 €
Prédio em Tavira (Santa Maria e Santiago), TaviraTavira, Faro
Building em Tavira (Santa Maria e Santiago) com 815 m²
815 m²
Eficiência energética
Oportunidade única de investimento no Algarve com amplo espaço exterior, potencial de reabilitação premium e possibilidade de projeto multifamiliar. No coração do Centro Histórico de Tavira, entre ruas de calçada portuguesa, fachadas tradicionais e a atmosfera autêntica que torna esta cidade uma das mais desejadas do Algarve. Com uma presença marcante e uma dimensão rara para o centro urbano, este edifício oferece uma combinação difícil de encontrar: localização privilegiada, amplo jardim privado e múltiplas possibilidades de desenvolvimento imobiliário. O charme da arquitetura tradicional algarvia, aliado à versatilidade das suas áreas interiores e exteriores, abre espaço para diferentes conceitos de reabilitação premium. O amplo jardim privativo, com mais de 850 m², cria uma atmosfera única de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade. Um espaço exterior incomum que poderá transformar-se num verdadeiro refúgio urbano, ideal para zonas de lazer, piscina, áreas ajardinadas e estacionamento privativo. Distribuído por rés-do-chão, primeiro e segundo piso, o edifício integra atualmente sete frações independentes, incluindo habitação, comércio e serviços, preservando diversos elementos tradicionais e espaços comuns com elevado potencial de valorização arquitetônica. A localização estratégica permite desfrutar do estilo de vida típico de Tavira, com acesso rápido às praias da Ilha de Tavira, campos de golfe, marina, serviços essenciais e à A22, ficando o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 35 minutos. Destaques da Propriedade - Prédio histórico localizado no Centro Histórico de Tavira - Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve - Área total do lote: 1.192 m² - Área de implantação: 282 m² - Área bruta de construção: 822,82 m² - Edifício distribuído por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar - Jardim privativo com 851,64 m² - 7 frações independentes entre habitação, comércio e serviços - Possibilidade de reabilitação residencial ou turística - Potencial para criação de apartamentos de luxo em Tavira - Viabilidade para projeto multifamiliar com piscina e garagens - Possibilidade de conversão em moradia unifamiliar de prestígio - Espaços exteriores raros no centro urbano - Varandas, pátios interiores e forno tradicional - Elevado potencial de valorização patrimonial - Localização premium junto ao comércio, restauração e serviços Composição das Frações Fração A - Rés-do-chão | Serviços/Comércio - Área bruta: 54,46 m² - Zona comercial - Instalação sanitária - Dois espaços de armazenamento - Acesso ao amplo logradouro/jardim privativo Fração B - Rés-do-chão | T2 - Área bruta: 125,96 m² - Sala comum - Cozinha - Dois quartos - Arrumos Fração C - Rés-do-chão | T2 - Área bruta: 92,28 m² - Sala - Dois quartos - Cozinha e despensa - Pequeno logradouro exterior Fração D - 1.º Andar | T1 - Área bruta: 107,29 m² - Sala de estar e jantar - Cozinha - Varandas - Três divisões de arrumos Fração E - 1.º Andar | T2 - Área bruta: 115,95 m² - Sala de estar e jantar - Dois quartos - Varanda - Arrumos Fração F - 2.º Andar | T2 - Área bruta: 107,05 m² - Duas salas - Dois quartos - Cozinha - Duas varandas Fração G - 2.º Andar | T1 - Área bruta: 116,66 m² - Cozinha - Um quarto - Duas salas - Varandas e arrumos Espaços Comuns e Infraestruturas - Hall de entrada e escadas de acesso - Pátio comum no rés-do-chão - Varandas comuns no primeiro piso - Pátio no segundo andar - Forno tradicional - Terraço de cobertura - Estrutura original com elevado valor arquitetónico - Redes gerais de água e eletricidade A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Estamos ao seu dispor para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com confiança, segurança e sucesso. Categoria Energética: D