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1 380 000 €
Prédio em Rio de Mouro, Sintra
Sintra, LisboaBuilding em Rio de Mouro com 400 m²
400 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio em propriedade total de placa, com 4 pisos, composto de 3 T2 c/65 m2, 1 T2 c/75m2, 1 T3 c/65m2 e 3 T3 c/83m2, no total de 8 fração com afetação de habitação, com: - Área total do terreno - 180m2 - Área de implantação - 160m2 - Área bruta privativa - 640m2 Localizado na freguesia de Rio de Mouro, concelho de Sintra, este prédio está inserido numa zona residencial bem equipada. A área oferece uma grande variedade de comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando conveniência e facilidade de acesso. A apenas 400 metros da estação de comboios de Rio de Mouro, o imóvel possui excelente conectividade para deslocações e transporte público. O prédio foi reabilitado em 2022. Todos os apartamentos também estão reabilitados. Existem três contratos de arrendamento sem termo, com rendas antigas, mas com todos os inquilinos com mais de 90 anos. Atualmente conta com o valor total de rendas de 4.200€/mês e um apoio público de 102,93€/mês, o que se traduz num yield atual de 3,74%, mas com muito potencial de subida de rendimento a curto prazo. Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²440
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²400
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²180
Preço m²3 450 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=23142075
ID do imóvel na origem:id. 5090
Data de publicação:
Último update: