440 000 €

Prédio em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém

313 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Apresentamos este versátil imóvel, implantado num lote de terreno com 965,35m², situado numa zona tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais, como supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácia, escolas e outros estabelecimentos de apoio ao quotidiano. O cent...Apresentamos este versátil imóvel, implantado num lote de terreno com 965,35m², situado numa zona tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais, como supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácia, escolas e outros estabelecimentos de apoio ao quotidiano. O centro de Salvaterra de Magos encontra-se a apenas 5 minutos, oferecendo uma ampla oferta comercial e de serviços. A mobilidade é outro dos seus grandes trunfos, beneficiando de rápidos acessos à EN114, bem como à A13 e à A1 (via Santarém), permitindo chegar a Lisboa em cerca de 50 minutos. Imóvel em Propriedade Horizontal O edifício encontra-se dividido em duas frações autónomas, distribuídas por dois pisos, constituindo uma excelente solução para habitação própria, investimento ou para quem pretende conciliar residência e atividade profissional no mesmo local. Fração A - Rés do Chão Espaço comercial com 157,40m², composto por uma ampla área destinada a comércio ou serviços e uma instalação sanitária. Graças à sua versatilidade, adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, como loja, escritório, clínica, gabinete ou outras atividades de prestação de serviços. Fração B - 1.º Piso Apartamento T4 com 156,07m² de área bruta privativa, composto por: * Hall de entrada; * Cozinha; * Sala de estar; * Três quartos; * Casa de banho completa; * Ampla suíte com casa de banho privativa. Espaço Exterior Inserido num lote de generosas dimensões, o imóvel dispõe de uma ampla área exterior, com espaço para estacionamento de várias viaturas e potencial para criar uma agradável zona de lazer, jardim, piscina ou outras soluções adaptadas às necessidades dos futuros proprietários. Principais destaques * Lote de terreno com 965,35m²; * Espaço comercial independente; * Apartamento T4 com excelentes áreas; * Excelente exposição solar; * Zona residencial calma e tranquila; * Bons acessos aos principais eixos rodoviários; * Lisboa a aproximadamente 50 minutos; * Excelente opção para habitação própria, investimento ou conjugação de habitação com atividade profissional. Se procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. A combinação entre localização, áreas generosas e funcionalidade faz desta propriedade uma excelente opção para viver, investir ou desenvolver o seu negócio. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a consulta do mediador.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²313

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²313

Área Útil m²312

GaragemNão

Área Total do Lote m²963

Preço m²1 405 €

Piso- -

Localização

Características

Jardim

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

SAM Imobiliária

- -

AMI 14788

+351 912 783 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém

Building em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra com 313 m²