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390 000 €
Prédio em Alfaiates, SabugalSabugal, Guarda
Building em Alfaiates com 272 m²
272 m²
Eficiência energética
Prédio para vender
Monumento Nacional em Alfaiates — O Solar de 1783 onde a História Habita A herança de 1783 Em pleno coração da antiga fronteira luso‑castelhana, erguido sobre o alto de uma colina estratégica, nasce em 1783 este Solar nobre que testemunhou séculos de fronteiras, tratados e memórias. Alfaiates, outrora praça‑forte de importância militar, era ponto de vigia e refúgio — e este edifício, datado do século XVIII, ostenta ainda a dignidade das “Casas de Estado”, com fachadas de pedra granítica e vãos moldurados que narram a solidez do tempo. Aqui, o passado não se contempla apenas: sente‑se. Nas pedras talhadas, nos portais simétricos, nas lajes que ecoam passos de oficiais e viajantes. O imóvel Com 665,9 m² de área bruta sobre um terreno de 522,9 m², o Solar distribui‑se por dois pisos de grande amplitude. O piso superior preserva nove assoalhadas, com proporções senhoriais, tetos altos e vistas desobstruídas sobre a planície da Guarda e a Serra da Estrela. No piso inferior, duas amplas “lojas” abrem novas perspetivas de reinterpretação — espaço ideal para uma galeria histórica, sala de eventos ou áreas sociais de um futuro hotel de charme. A estrutura pétrea, as janelas de sacada e o enquadramento urbano — junto à Rua Direita e à Praça Brás Garcia de Mascarenhas — revelam uma harmonia entre monumentalidade e vivência local, convidando a um projeto de reabilitação que respeite a alma do lugar. A envolvente Do alto, o olhar abarca a Albufeira de Alfaiates, as várzeas férteis e, ao longe, a Serra da Estrela, que se ergue como guardiã natural. A poucos minutos, a Praia Fluvial de Alfaiates, recentemente distinguida com o galardão “Praia de Ouro 2025”, oferece repouso e lazer em águas cristalinas. Entre muralhas seculares e natureza intacta, Alfaiates afirma-se como destino singular onde o turismo histórico encontra o turismo de natureza e balnear — um cenário perfeito para habitação privada de prestígio, turismo de habitação ou investimento hoteleiro de charme. Características principais • Edifício classificado como Monumento Nacional (1783) • Localização prime: Rua Direita / Praça Brás Garcia de Mascarenhas, Alfaiates • Área bruta: 665,9 m² | Terreno: 522,9 m² • 2 pisos: Piso superior com 9 assoalhadas; piso inferior com 2 lojas amplas • Estrutura em pedra granítica original • Vistas panorâmicas sobre Albufeira, Várzea, Guarda e Serra da Estrela • Zona histórica com forte valor patrimonial e turístico • Proximidade à Praia Fluvial “Praia de Ouro 2025” Convite à descoberta Este é mais do que um imóvel — é um legado à espera de novo capítulo. Uma visita não se marca apenas: vive-se. Descubra o Solar de 1783 e deixe que a História o guie através das portas do tempo. ;ID RE/MAX: 122701080-32
Detalhes
Ano de Construção1783
Área Bruta m²666
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²272
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²523
Preço m²1 433 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.remax.pt/122701080-32
ID do imóvel na origem:id. 122701080-32
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