95 000 €

Prédio em Sabrosa, Sabrosa

Sabrosa, Vila Real

202 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

PREDIO - MORADIA T2 + ESPAÇO COMERCIAL António Rodrigues *9*6*1*31*6*8*5*9* [email protected] descrição : Venda Conjunta no Centro de Sanfins do Douro | Habitação T2 e Espaço Comercial Oportunidade de aquisição de um imóvel de utilização mista, composto por duas frações autónomas integradas no mesmo prédio urbano, comercializadas exclusivamente em conjunto. O conjunto é constituído por: Fração A Comercial: Espaço destinado a comércio e serviços, anteriormente utilizado como es...PREDIO - MORADIA T2 + ESPAÇO COMERCIAL António Rodrigues *9*6*1*31*6*8*5*9* [email protected] descrição : Venda Conjunta no Centro de Sanfins do Douro | Habitação T2 e Espaço Comercial Oportunidade de aquisição de um imóvel de utilização mista, composto por duas frações autónomas integradas no mesmo prédio urbano, comercializadas exclusivamente em conjunto. O conjunto é constituído por: Fração A Comercial: Espaço destinado a comércio e serviços, anteriormente utilizado como estabelecimento de panificação, dispondo de zona de produção e espaço de venda ao público, com potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais. Fração B Habitação: Apartamento de tipologia T2, constituindo uma componente residencial complementar ao espaço comercial. Esta solução apresenta-se particularmente interessante para investidores ou particulares que procurem conjugar habitação e atividade comercial no mesmo local, permitindo diferentes possibilidades de utilização, exploração ou investimento. O imóvel encontra-se localizado na Rua da Figueira Velha, no centro de Sanfins do Douro, concelho de Alijó, numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Beneficia ainda de acessos rodoviários às restantes localidades do concelho e à região envolvente. Inserido na emblemática região do Douro, reconhecida pela sua paisagem vinhateira, património e tradição, este imóvel reúne características que o tornam uma oportunidade a considerar para quem procura um ativo imobiliário com dupla componente: habitacional e comercial. Condições de comercialização: Apresentação de propostas até 20 de novembro de 2026. O proprietario reserva-se o direito de vender à proposta que considerar mais vantajosa. As frações A (comercial) e B (habitacional) são comercializadas exclusivamente em conjunto, não estando prevista a sua venda individualizada. Certificação Energética: Fração A Loja: Isento. Fração B Habitação: Classe D. Venha conhecer ! A Re/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel

Detalhes

Ano de Construção2005

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²202

Área Útil m²202

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²470 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Banca

Lisboa, Lisboa

AMI 7772

António Rodrigues

+351 961 316 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Sabrosa, Sabrosa

Building em Sabrosa com estacionamento