550 000 €

Prédio em Ramalde, PortoPorto, Porto

543 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Este prédio é composto por 3 frações autónomas, estando as 3 arrendadas, duas delas ficam disponíveis brevemente, ficando a do Res do chão com um contrato mais longo, proporcionando rentabilidade imediata, desde o primeiro dia e um excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Francos, beneficia de uma posição privilegiada, com r...Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Este prédio é composto por 3 frações autónomas, estando as 3 arrendadas, duas delas ficam disponíveis brevemente, ficando a do Res do chão com um contrato mais longo, proporcionando rentabilidade imediata, desde o primeiro dia e um excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Francos, beneficia de uma posição privilegiada, com rápidos acessos à Boavista, ao centro do Porto, à VCI e às principais vias de comunicação. A proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas empresariais reforça a elevada procura por arrendamento nesta localização. Cada uma das três frações corresponde a um apartamento T3 com cerca de 135 m² de área útil, destacando-se pelas áreas amplas, grandes Varandas e excelente distribuição dos espaços e abundante luz natural. Destaques do imóvel: Prédio composto por 3 apartamentos T3 independentes; 405 m² de área útil no total; Apartamentos com duas frentes, proporcionando excelente ventilação e luminosidade; Divisões amplas, funcionais e bem distribuídas; Excelente exposição solar; Construção sólida e imóvel muito bem conservado; Garagem privativa com capacidade para 4 viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada na cidade. Uma oportunidade para investidores Este é o imóvel ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento comprovado, baixo risco e elevado potencial de valorização. A combinação entre localização estratégica, tipologias familiares muito procuradas e contratos de arrendamento ativos faz deste prédio uma excelente opção para quem pretende investir no mercado imobiliário do Porto. Se procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²544

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²543

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 012 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

Do Bairro Imobiliária

- -

AMI 22864

+351 932 931 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 932 931 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Ramalde, PortoPorto, Porto

Building em Ramalde com estacionamento