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990 000 €
Prédio em Paranhos, Porto
Porto, PortoBuilding em Paranhos com 180 m²
180 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Paranhos, este prédio unifamiliar em propriedade totalrepresenta uma excelente oportunidade para investimento, habitação própria ou exploração no mercado de arrendamento estudantil. O imóvel desenvolve-se por quatro pisos acima da cota de soleira, mais cave, beneficiando de três frentes revestidas a material cerâmico, o que lhe confere ótima exposição solar e boa relação com o espaço exterior. Distribuição: Cave: garagem e terraço; Rés-do-chão: cozinha e sala; 1.º andar: dois quartos e uma casa de banho; 2.º andar: dois quartos e uma casa de banho; Piso recuado: um quarto, uma casa de banho completa e um terraço privativo. Atualmente, o prédio encontra-se ocupado pelo proprietário, apresentando-se como uma habitação funcional e com uma organização interior equilibrada. Potencial de investimento A localização estratégica em Paranhos, próxima de universidades, polos de investigação, hospitais e principais acessos rodoviários e de transportes públicos, torna este imóvel particularmente interessante para diferentes cenários de exploração: Venda do imóvel como moradia unifamiliar de grande dimensão; Arrendamento de quartos a estudantes, aproveitando a existência de cinco quartos distribuídos por pisos distintos e zonas comuns amplas; Conversão em apartamentos independentes, sujeito à análise técnica e licenciamento camarário, beneficiando da configuração vertical do edifício e da existência de instalações sanitárias em vários pisos. O piso recuado, composto por quarto, casa de banho e terraço, destaca-se como uma unidade com forte potencial de valorização, podendo funcionar como suíte independente, estúdio para arrendamento premium ou espaço reservado para proprietário/gestão. Destaques Tipologia T5; 4 pisos + cave; 3 frentes; Garagem; Terraços exteriores; Piso recuado com quarto e terraço privativo; Imóvel em propriedade total; Excelente localização em Paranhos, Porto; Forte procura na envolvente para arrendamento estudantil e residencial.
Detalhes
Ano de Construção1997
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²180
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²68
Preço m²5 500 €
Piso- -
Localização
ID do imóvel na origem:id. LUX-00955
Data de publicação:
Último update: