3 000 000 €

Prédio em Paranhos, PortoPorto, Porto

1 666 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Terreno para Construção com PIP Aprovado para Desenvolvimento Habitacional, Turístico ou Hoteleiro | Marquês, Porto Oportunidade de investimento excecional numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto. Localizado entre a Rua da Constituição e a Rua do Lindo Vale, junto à estação de Metro do Marquês, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao centro da cidade, universidades, comércio e serviços. O imóvel dispõe de PIP aprovado, perm... Terreno para Construção com PIP Aprovado para Desenvolvimento Habitacional, Turístico ou Hoteleiro | Marquês, Porto Oportunidade de investimento excecional numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto. Localizado entre a Rua da Constituição e a Rua do Lindo Vale, junto à estação de Metro do Marquês, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao centro da cidade, universidades, comércio e serviços. O imóvel dispõe de PIP aprovado, permitindo o desenvolvimento de diferentes conceitos imobiliários, adaptados às atuais necessidades do mercado residencial e turístico. O estudo urbanístico contempla três cenários distintos de desenvolvimento: Projeto Habitacional • 20 apartamentos • 1 espaço comercial • 23 lugares de estacionamento • 1 piso subterrâneo + 5 pisos acima do solo • Área Bruta de Construção: 3.164,00 m² Projeto de Serviced Apartments • 58 unidades independentes • Áreas comuns e jardim interior • 5 pisos acima do solo • Área Bruta de Construção: 2.234,70 m² Projeto Hoteleiro • 55 quartos • Área wellness no piso inferior • 11 lugares de estacionamento • 1 piso subterrâneo + 5 pisos acima do solo • Área Bruta de Construção: 2.234,70 m² Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto. ;ID RE/MAX: 124031297-5

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²1 666

Área Útil m²1 665

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 443

Preço m²1 800 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX ConviCtus Baía

Cascais, Lisboa

AMI 17075

Viktoria Aliabeva

+351 914 027 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Paranhos, PortoPorto, Porto

Building em Paranhos com estacionamento