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200 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 114 m²
114 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio de rendimento localizado junto ao Miradouro da Vitória, no coração do Centro Histórico do Porto, uma das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade, com acesso privilegiado à Ribeira, à Sé e às mais emblemáticas atrações turísticas do Porto. Oportunidade única de investimento no centro histórico do Porto. Prédio de traça tradicional portuense, composto por com cave + R/C e 3 pisos e atualmente arrendado, localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade, a escassos metros do emblemático Miradouro da Vitória. Inserido no coração da Baixa Histórica, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com vistas e enquadramento urbano únicos sobre o Rio Douro, a Ponte D. Luís I e as caves de Vila Nova de Gaia, encontrando-se rodeado pelos principais pontos de interesse turístico, cultural e comercial da cidade. Prédio atualmente arrendado, com um rendimento anual de aproximadamente 7.200€, garantindo rentabilidade imediata desde o momento da aquisição. Principais característicasPrédio composto por 4 pisosImóvel atualmente arrendadoRendimento imediato para o investidorFachada tradicional e identidade arquitetónica característica do PortoExcelente luminosidade naturalLocalização premium no centro históricoElevado potencial de valorização patrimonialLocalização de excelênciaA poucos minutos a pé de: Miradouro da VitóriaRibeira do PortoSé CatedralEstação de São BentoPonte D. Luís IAvenida dos AliadosComércio tradicional, restaurantes e serviçosInvestimento sólido numa das zonas mais procuradas da cidadeA crescente procura por imóveis na Baixa Histórica do Porto faz deste edifício uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento assegurado e elevado potencial de valorização futura. A combinação entre a localização privilegiada, o charme da arquitetura tradicional e a existência de arrendamentos em vigor torna este imóvel particularmente atrativo para investimento patrimonial. Uma oportunidade exclusiva para adquirir um prédio de rendimento numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas do Porto. Agende já a sua visita! IMOALVES — Mediação Imobiliária | AMI 19301 📱 911 562 676
Detalhes
Ano de Construção1989
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²114
Área Útil m²114
GaragemNão
Área Total do Lote m²37
Preço m²1 754 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. IMO_2624
Data de publicação:
Último update: