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1 480 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 592,3 m²
592,3 m²
Eficiência energética
Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto! Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos. Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m² distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente. PIP aprovado para: Espaço comercial com 316,72 m² + pátio com 22 m² 8 apartamentos com área total de 539,09 m² Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial. As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes. Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país. Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto. E pode vir a ser seu. Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.
Link adicional:https://www.amberstar.pt/imovel/?rid=21717145