3 750 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

1 630,79 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas do Porto. Situado na prestigiada Avenida de França, junto à Casa da Música, estação de metro e futuro El Corte Inglés, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pela centralidade excecional. Um ativo no coração da Boavista A Avenida da França 148 representa uma das últimas oportunidades de desenvolvimento residencial de escala relevante numa das localizações mais...Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas do Porto. Situado na prestigiada Avenida de França, junto à Casa da Música, estação de metro e futuro El Corte Inglés, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pela centralidade excecional. Um ativo no coração da Boavista A Avenida da França 148 representa uma das últimas oportunidades de desenvolvimento residencial de escala relevante numa das localizações mais consolidadas, prestigiadas e estratégicas da cidade do Porto. Localizado a escassos metros da Casa da Música e da principal estação intermodal de Metro da cidade, este imóvel combina quatro fatores extremamente raros no mercado atual: Localização premium consolidada Frente urbana emblemática e reconhecida PIP favorável aprovado pela Câmara Municipal do Porto Capacidade construtiva muito acima da média da zona A operação permite desenvolver um projeto residencial contemporâneo mantendo e valorizando a moradia histórica existente, conciliando património, centralidade urbana e densidade construtiva. A localização estratégica, próxima das principais zonas empresariais do Porto, do centro histórico e da frente marítima da Foz, torna este projeto ideal para um estilo de vida moderno, urbano e conectado, reunindo todas as condições para um investimento sólido e diferenciador. Características aprovadas no PIP: - Uso: Habitação, - 11 pisos totais, - 8 pisos acima da cota de soleira, - 3 pisos abaixo da cota de soleira, - Área total de construção: 2.311,51 m², - Área de implantação: 340,36 m², - Cércea aprovada: 35,94 metros.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²2 311,51

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²1 630,79

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 299 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

Savills Portugal

Lisboa, Lisboa

AMI 5446

+351 215 969 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 220 929 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com estacionamento