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1 540 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 407 m²
407 m²
Eficiência energética
Prédio Moderno No Centro Do Porto Com 9 Apartamentos Com Licença De AL <strong>**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****</strong><br /><br />Magnifico <strong>prédio de arquitectura contemporânea</strong>, construído em 2011, dividido entre rés-do-chão, com um<strong> jardim comum a todas as fracções</strong>, e 5 pisos.<br /><br />Composto por<strong> 9 apartamentos T0, </strong> vendidos <strong>totalmente mobilados</strong> e <strong>equipados</strong>, tornando-se um<strong> investimento chave-na-mão no mercado de arrendamento de curta e média duração</strong>, ou, alternativamente, como<strong> acomodação de estudantes ou de nômadas digitais</strong>, ambos em amplo crescimento na cidade do Porto.<br /><br /><strong>2023 Histórico Financeiro</strong><br />- <u>Facturação</u>: 144.253,61€<br />- <u>Resultado Líquido Antes de Impostos</u>: 95.971,20€<br />- <em><u>Yield</u></em>: 6.23%<br /><br />Apresentando-se como uma <strong>oportunidade única</strong> para investidores, esta propriedade localiza-se no <strong>centro do Porto</strong>, a escassos minutos a pé dos pontos de interesse da cidade mais valorizados por turistas: <strong>Avenida dos Aliados</strong>, <strong>Galerias de Paris</strong>, entre outros, e possui as seguintes características:<br /><br /><strong> - 9 Apartamentos T0<br /> - Jardim Privativo<br /> - Recepção<br /> - Elevador</strong><br /><br /><strong>Gostaria de obter mais informações relativas a este activo imobiliário?<br /><br />Contacte-nos!</strong><br /><br />Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.<br /><br />_<br /><br /><br />A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.<br /><br />A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.<br /><br />Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.<br /><br />As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.<br /><br />Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!