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3 700 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 1 004 m²
1 004 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Entre a energia vibrante da Ribeira do Porto e a elegância intemporal da Estação de São Bento, apresenta-se um ativo verdadeiramente excecional — uma peça rara de património no coração do Centro Histórico do Porto, onde história, turismo e investimento convergem. A operar como Alojamento Local com alta rentabilidade, dispõe ainda de projeto aprovado para hotel com 17 unidades de alojamento. Opção de venda com projeto chave na mão. Um Ativo em Performance com Rendimento ImediatoEste edifício singular combina charme histórico com operação consolidada, oferecendo: 7 apartamentos turísticos de elevado padrão, totalmente equipados e mobiladosUnidade comercial arrendada, garantindo estabilidade de rendimentoOperação ativa de alojamento local com desempenho comprovadoRemodelado com elevado rigor em 2019, o imóvel preserva a autenticidade arquitetónica, elevando-a através de conforto contemporâneo e eficiência técnica. Uma Visão para um Boutique Hotel de ReferênciaMais do que um investimento, este ativo representa uma oportunidade de criação de conceito e posicionamento. Dispõe de projeto aprovado para desenvolvimento de um sofisticado hotel boutique com 17 unidades, incluindo: Suites e apartamentos premiumRestaurante de assinaturaJardim privativo com pátioRooftop exclusivo com vistas sobre a cidade históricaUm projeto alinhado com a crescente procura por experiências diferenciadas no segmento médio-alto e luxo. Características DistintivasJardim e pátio privativos — uma raridade no centro históricoEdifício secundário para expansão e valorização futuraPotencial para rooftop com enquadramento urbano únicoPainéis solares, ar condicionado e aquecimento centralExcelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo do diaLocalização que Define ValorLocalização é tudo — e aqui, é absolutamente incomparável. Inserido numa das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto, este ativo beneficia de: Fluxo turístico internacional contínuoProximidade imediata a cultura, gastronomia e comércio premiumForte e consistente valorização imobiliáriaUm endereço que traduz prestígio, autenticidade e escassez. Para Investidores ExigentesEste imóvel posiciona-se como: ✔️ Investimento com rendimento imediato✔️ Oportunidade de desenvolvimento no setor da hotelaria✔️ Ativo com elevado potencial de valorização a longo prazoUma aquisição estratégica para investidores que reconhecem o valor de ativos únicos em localizações irrepetíveis. Dossier completo e visitas privadas disponíveis sob consulta.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 004
Área Útil m²897
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 685 €
Piso- -
Localização
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Características
Ar Condicionado
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ID do imóvel na origem:id. LUX-00901
Data de publicação:
Último update: