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400 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 116 m²
116 m²
Eficiência energética
Prédio com cerca de 120 m² distribuídos por 4 pisos, localizado na Rua de Cimo de Vila, para restauro total, com potencial para habitação e comércio. Com projeto aprovado para Habitação T2 + Comércio. Situado numa das zonas mais centrais e históricas do Porto, entre a Praça da Batalha e a Rua de Santa Catarina, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Estação de São Bento, com acesso a metro e comboio. Zona com forte dinâmica urbana, rodeada de restaurantes, cafés, comércio e pontos turísticos, tornando este imóvel uma excelente base para exploração. Ideal para: Alojamento local Arrendamento turístico ou de média duração Projeto misto com loja no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores Inserido em ARU do Centro Histórico do Porto, permitindo usufruir de benefícios fiscais significativos na reabilitação, nomeadamente: IVA reduzido nas obras Possíveis isenções de IMI e IMT Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica do centro do Porto, com tudo acessível a pé e forte procura turística. Para mais informações não hesite em contatar a nossa equipa