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1 610 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 536 m²
536 m²
Eficiência energética
Edificio De Arquitectura Moderna Com 13 Apartamentos Na Baixa Com Licença De AL <strong>**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****</strong><br /><br />Prédio de arquitetura moderna<strong> renovado na totalidade recentemente</strong>, localizado numa área <strong>em amplo crescimento </strong>da cidade do Porto, na freguesia de Santo Ildefonso, este imóvel situa-se a sensivelmente <strong>500m da Estação do Metro do Marquês e a 500m Rua da Santa Catarina</strong>, sendo comercializado <strong>totalmente mobilado</strong> em todas as unidades de alojamento e com <strong>cozinhas igualmente equipadas</strong>.<br /><br /><strong>2023 Histórico Financeiro - <u>Exploração em Regime de Média Duração</u></strong><br />- <u>Facturação</u>: 146.453,46€<br />- <u>Resultado Líquido Antes de Impostos</u>: 98.401,29€<br />- <em><u>Yield</u></em>: 6.11%<br /><br />Com uma <strong>área útil de 448 metros quadrados</strong>, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional tornando-se um<strong> investimento ideal no mercado de arrendamento de curta ou média duração </strong>ou, alternativamente, como acomodação de estudantes ou de nômadas digitais, ambas em amplo crescimento na cidade do Porto. <br /><br />O prédio é constituído por:<br /><br />- <u>13 Apartamentos</u><br /> - 10 T0's<br /> - 3 T1's<br />- <u>Zona Comum De Recepção</u><br />- <u>Elevador</u><br /><br /><br /><strong>Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos!</strong><br /><br /><br />Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.<br /><br />_<br /><br /><br />A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.<br /><br />A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.<br /><br />Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.<br /><br />As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.<br /><br />Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!