349 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

117 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio de 4 pisos com projeto aprovado | Rua de Cimo de Vila, Porto Em pleno centro do Porto, este prédio na Rua de Cimo de Vila reúne uma localização privilegiada e projeto aprovado para a sua reabilitação. O edifício tem atualmente quatro pisos, está implantado num terreno de 36,72 m² e apresenta 120,26 m² de área bruta de construção, conforme a caderneta predial. No rés-do-chão encontra-se uma loja, desenvolvendo-se os restantes espaços pelos pisos superiores, incluindo o sótão. O prédio ne...Prédio de 4 pisos com projeto aprovado | Rua de Cimo de Vila, Porto Em pleno centro do Porto, este prédio na Rua de Cimo de Vila reúne uma localização privilegiada e projeto aprovado para a sua reabilitação. O edifício tem atualmente quatro pisos, está implantado num terreno de 36,72 m² e apresenta 120,26 m² de área bruta de construção, conforme a caderneta predial. No rés-do-chão encontra-se uma loja, desenvolvendo-se os restantes espaços pelos pisos superiores, incluindo o sótão. O prédio necessita de reabilitação integral, oferecendo a oportunidade de lhe dar uma nova vida numa das zonas mais procuradas da cidade. A poucos passos da Praça da Batalha, da Rua de Santa Catarina e do Coliseu do Porto, beneficia de uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços culturais. A Estação de São Bento, com ligações de comboio e metro, fica também a curta distância, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade. A localização poderá ainda despertar interesse para alojamento local, incluindo exploração através de plataformas como a Airbnb, mediante o cumprimento das regras aplicáveis e a obtenção do respetivo registo. Por se encontrar em zona de reabilitação urbana, as empreitadas de reabilitação poderão beneficiar de IVA à taxa reduzida, desde que cumpridos os requisitos legais. Uma oportunidade para investir na recuperação de um prédio com projeto aprovado, em pleno coração do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. NOTA: FOTOGRAFIAS PROVISÓRIAS ;ID RE/MAX: 125061295-33

Detalhes

Ano de Construção1984

Área Bruta m²120

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²117

Área Útil m²117

GaragemNão

Área Total do Lote m²37

Preço m²2 982 €

Piso- -

Localização

Características

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Oceanus

Matosinhos, Porto

AMI 10092

Sara Santana

+351 910 099 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 117 m²