749 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

236 m²

1^oandar

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio para Reabilitação com Viabilidade para 5 Apartamentos – Porto Excelente oportunidade de investimento no Porto! Apresentamos este prédio antigo com enorme potencial e charme arquitetónico, vendido no estado atual (sem obras), com viabilidade para a conversão em 5 modernos apartamentos de tipologia T1 e T1+1. Com uma localização estratégica e elevada procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento/alojamento, este ativo permite-lhe rentabilizar o seu investimen... Prédio para Reabilitação com Viabilidade para 5 Apartamentos – Porto Excelente oportunidade de investimento no Porto! Apresentamos este prédio antigo com enorme potencial e charme arquitetónico, vendido no estado atual (sem obras), com viabilidade para a conversão em 5 modernos apartamentos de tipologia T1 e T1+1. Com uma localização estratégica e elevada procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento/alojamento, este ativo permite-lhe rentabilizar o seu investimento com um conceito de reabilitação já otimizado. Distribuição do Projeto / Viabilidade: • R/C: 1x T1+1 Duplex com 60,00 m² • 1º Andar Frente: 1x T1 com Varanda (41,25 m²) • 1º Andar Trás: 1x T1 com Terraço Privativo (39,80 m²) • 2º Andar Frente: 1x T1 com Varanda (51,85 m²) • 2º Andar Trás: 1x T1 com Logradouro Privativo (61,85 m²) Características Principais: • Prédio antigo de traça tradicional para reabilitação total • Viabilidade para 5 frações independentes • Excelente exposição solar e presença de espaços exteriores (varandas, terraço e logradouro) • Bons acessos, proximidade a transportes e comércio local • Ativo ideal para investidores e promotores imobiliários Não perca esta oportunidade de valorização patrimonial no Porto. Contacte-nos para mais informações! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 126831039-74

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²236

Área Útil m²236

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 173 €

Piso1^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX SOMOS Sonho

Vila Nova de Famalicão, Braga

AMI 14791

Diana Barbosa

+351 935 643 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 236 m²