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620 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 115 m²
115 m²
Eficiência energética
Prédio Renovado Com 4 Apartamentos E Licença De AL <strong>**** Licença De Alojamento Local Activa ****</strong><br /><br /><strong>Localizado perto do centro histórico</strong> da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado num modelo misto: duas fracções em regime de <strong>Alojamento Local </strong>e duas fracções em arrendamento tradicional.<br /><br /><strong>Renovado na totalidade em 2020</strong>, com uma intervenção profunda de diversas especialidades mantendo, contudo, a traça original.<br /><br />No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento:<br /><strong>- 3 T0<br />- 1 T2</strong><br /><br /><strong>Projeção Financeira</strong><br />- <u>Facturação</u>: 88.508,40€<br />- <u>Comissão De Gestão Host Wise</u>: 13.621,44€<br />- <u>Comissão Plataformas</u>: 11.005,18€<br />- <u>IVA</u>: 5.310,50€<br /><strong>- </strong><u>Resultado Líquido Antes de Impostos</u><strong>: 58.070,36€<br />- </strong><u>Rentabilidade / Ano</u><strong>: 8.77%</strong><br /><br />Alguns apartamentos têm acesso a terraço privativo, sendo <strong>vendidos</strong> <strong>mobilados</strong> e com a <strong>cozinha equipada</strong>.<br /><br /><strong>Quer obter retorno sobre o seu investimento através de uma propriedade já testada no mercado de AL?<br /><br />Ligue-nos!</strong><br /><br />Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.<br /><br />_<br /><br /><br />A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.<br /><br />A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.<br /><br />Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.<br /><br />As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.<br /><br />Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!