949 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

322 m²

1^oandar

Elevador

Eficiência energética

Prédio para vender

Edifício para Reabilitação/Conversão Junto à Zona Histórica do Porto | Com Projeto para 10 Frações Apresentamos este excelente edifício de potencial multifamiliar, estrategicamente localizado a escassos minutos do coração histórico do Porto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas, procuradas e valorizadas da Invicta, este imóvel representa uma oportunidade ímpar para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O edifício conta já com... Edifício para Reabilitação/Conversão Junto à Zona Histórica do Porto | Com Projeto para 10 Frações Apresentamos este excelente edifício de potencial multifamiliar, estrategicamente localizado a escassos minutos do coração histórico do Porto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas, procuradas e valorizadas da Invicta, este imóvel representa uma oportunidade ímpar para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O edifício conta já com projeto para a criação de 10 frações autónomas, distribuídas de forma inteligente e funcional por 4 pisos, permitindo responder diretamente às elevadas exigências do mercado imobiliário atual: Piso 1: Projeto para 2 Apartamentos T1. Piso 2: Projeto para 2 Apartamentos T1 e 1 Estúdio T0. Piso 3: Projeto para 2 Apartamentos T1 e 1 Estúdio T0. Piso 4: Projeto para 1 Exclusivo e amplo T2 no topo do edifício + 1 Apartamento T1. Destaques do Imóvel e Envolvente: Elevado Potencial de Rentabilidade: Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial focado em arrendamento (longa duração, executivo ou estudantil) ou para posterior venda fração a fração. Localização Privilegiada: Inserido numa área vibrante, rodeada por comércio tradicional, serviços essenciais, restaurantes e polos culturais. Mobilidade Excelente: Proximidade imediata a transportes públicos e aos principais eixos viários da cidade. Excelente Orientação Solar: Projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e otimizar cada metro quadrado de área útil. Se procura um projeto imobiliário sólido e com futuro garantido numa das zonas mais dinâmicas do Porto, este edifício é o investimento ideal para o seu portfólio. Quer conhecer o projeto em detalhe e analisar a viabilidade financeira do empreendimento? Contacte a nossa equipa hoje mesmo e agende uma reunião/visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 126831039-68

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²322

Área Útil m²322

GaragemNão

Área Total do Lote m²295

Preço m²2 947 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX SOMOS Sonho

Vila Nova de Famalicão, Braga

AMI 14791

Diana Barbosa

+351 935 643 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com elevador