3 450 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

235 m²

Eficiência energética

EXELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PORTO

PREDIO PORTO COM PROJETO APROVADO PARA ALOJAMENTO LOCAL Edifício totalmente reabilitado e a estrear, localizado numa rua transversal à Avenida dos Aliados, no coração da Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de São Bento. Um ativo raro no mercado atual: pronto a operar, sem necessidade de obra, e com forte vocação para exploração turística ou média duração. O edifício encontra-se distribuído por 3 pisos e foi concebido para operação imediata de alojamento, com uma configuração al...PREDIO PORTO COM PROJETO APROVADO PARA ALOJAMENTO LOCAL Edifício totalmente reabilitado e a estrear, localizado numa rua transversal à Avenida dos Aliados, no coração da Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de São Bento. Um ativo raro no mercado atual: pronto a operar, sem necessidade de obra, e com forte vocação para exploração turística ou média duração. O edifício encontra-se distribuído por 3 pisos e foi concebido para operação imediata de alojamento, com uma configuração altamente eficiente: 📌 Composição * 6 estúdios (T1) totalmente equipados * 3 quartos/suites privativas * área no rés-do-chão com potencial para receção / lounge / check-in * edifício totalmente renovado (turnkey) 💼 Potencial de exploração * Boutique Guesthouse * Serviced Apartments * Alojamento de média duração (corporate / digital nomads) * Coliving premium ⭐ Pontos fortes do ativo * Localização prime no centro do Porto * Rua transversal aos Aliados * A poucos metros de São Bento * Parque de estacionamento público nas proximidades 🚗 * Edifício novo após reabilitação total * Pronto a gerar rendimento imediato * Flexibilidade total de operação 📈 Oportunidade Ativo ideal para investidores que procuram um produto “plug & play” no setor de hospitality, numa das zonas mais procuradas do Porto, com elevada pressão turística e forte valorização imobiliária.

Detalhes

Ano de Construção1993

Área Bruta m²235

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²235

Área Útil m²188

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²14 680 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

+351 928 111 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com multimédia