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425 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto
179 m²
Eficiência energética
Eficiência energética

Prédio para vender

Descubra a Joia Escondida de Miragaia: Prédio Excecional com Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro Apresentamos um imóvel verdadeiramente único na encantadora freguesia de Miragaia, uma das zonas mais autênticas e procuradas do centro histórico do Porto. Mais do que um edifício, esta é uma oportunidade de abraçar um estilo de vida exclusivo, onde tradição, cultura e potencial moderno se unem em perfeita harmonia. Destaques do Imóvel  Localização privilegiada em Miragaia, a poucos minutos a pé da Ribeira, Alfândega do Porto, Museu do Vinho e dos principais pontos históricos e culturais da cidade.  Raras vistas panorâmicas e desobstruídas sobre o majestoso Rio Douro — um verdadeiro postal vivo, especialmente ao pôr do sol.  Estrutura ampla e versátil, ideal para transformar em habitação, alojamento turístico boutique, guesthouse, espaço comercial ou coworking.  Elevado potencial de investimento, numa zona com forte procura de arrendamento de curta e longa duração, garantindo excelente rentabilidade e valorização contínua.  Arquitetura histórica, preservando o charme e a identidade do Porto, com grande potencial de reabilitação para criar um projeto à sua medida. Espaços Exteriores que Dão Vida ao Imóvel O prédio dispõe de dois socalcos amplos — uma característica rara e altamente valorizada nesta área da cidade. Estes espaços exteriores permitem criar:  Uma zona privada de descanso  Uma piscina ou jacuzzi  Um terraço panorâmico para refeições ou lounge  Uma varanda encantadora com vista sobre o Douro Imagine desfrutar da luz dourada do pôr do sol refletida no rio, diretamente do seu espaço exterior. Um Estilo de Vida Entre Cultura e Beleza Viva numa das zonas mais icónicas do Porto, onde cada rua conta uma história e cada vista encanta os sentidos. Seja para habitação própria ou para investimento turístico e comercial, este imóvel oferece uma combinação única de flexibilidade, charme e localização premium. Agende a Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir um prédio de prestígio numa das áreas ribeirinhas mais exclusivas do Porto. Marque já a sua visita e venha sentir a magia deste espaço extraordinário! __________________________________________________________________________________________ Discover the Hidden Gem of Miragaia: Exceptional Building with Stunning Views Over the Douro River We proudly present a truly unique property for sale in the charming parish of Miragaia, one of the most authentic and sought-after areas in Porto’s historic center. More than just a building, this is an opportunity to embrace an exclusive lifestyle where tradition, culture, and modern potential come together in perfect harmony. Highlights of the Property  Prime location in Miragaia, just a short walk from the Ribeira, Alfândega do Porto, the Wine Museum, and the city’s main historical and cultural landmarks.  Rare, unobstructed panoramic views over the majestic Douro River — a living postcard, especially breathtaking at sunset.  Spacious and versatile structure, ideal for transforming into residential housing, boutique tourism accommodation, guesthouse, coworking space or commercial use.  High investment potential, in an area with significant demand for short- and long-term rentals, offering excellent profitability prospects and guaranteed value appreciation in a fast-growing tourism hub.  Historic architecture that preserves the charm and identity of Porto, with strong rehabilitation potential to create a project tailored to your vision. Outdoor Spaces That Elevate the Property The building offers two generous terraces (socalcos) — a rare and highly desirable feature in this part of the city. These outdoor areas provide exceptional conditions to create:  A private relaxation area  A swimming pool or jacuzzi  A panoramic dining or lounge terrace  A charming balcony space overlooking the river Imagine enjoying the golden light of sunset reflecting on the Douro, right from your own terrace. A Lifestyle Surrounded by Culture and Beauty Experience life in one of Porto’s most iconic neighborhoods, where every street tells a story and every viewpoint captivates the senses. Whether you envision a personal home full of character or a high-yield investment in an Unparalleled location, this property offers unmatched flexibility and charm. Schedule Your Visit Don’t miss the chance to acquire a prestigious building in one of Porto’s most exclusive riverfront areas. Book your visit today and feel the magic of this extraordinary property! ;ID RE/MAX: 120781613-385

Detalhes

Ano de Construção1937
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²179
Área Útil m²179
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 374 €
Piso- -

Localização

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Link adicional:https://remax.pt/120781613-385

ID do imóvel na origem:id. 120781613-385
Data de publicação:
Último update: