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650 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 250 m²
250 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
João Figueiredo
Prédio para vender
Edifício para Reabilitação Total na Ribeira do Porto Oportunidade única de investimento no coração da zona histórica do Porto. Apresenta-se para venda um edifício de habitação multifamiliar para reabilitação total, localizado na prestigiada Rua do Comércio do Porto, n.ºs 48-50, a poucos metros do rio Douro, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Inserido na zona histórica da Ribeira, classificada como Património Mundial pela UNESCO, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima dos principais pontos turísticos, atrações culturais, comércio, serviços e transportes públicos. O edifício é composto por quatro pavimentos — cave, rés-do-chão, 1.º e 2.º andar — e logradouro, apresentando um elevado potencial para desenvolvimento de um projeto de reabilitação urbana. Pela sua localização e características, poderá ser reconvertido num projeto residencial de qualidade, apartamentos para média duração ou outra solução imobiliária, sujeita aos necessários licenciamentos e autorizações. Características do imóvel Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente; 4 pavimentos: cave, rés-do-chão, 1.º e 2.º andar; Logradouro; Área total do terreno: 74,28 m²; Área coberta: 66,68 m²; Área descoberta: 7,60 m²; Área bruta privativa total: 250,04 m². Distribuição por pisos Cave Arrecadações e arrumos, com 50,00 m² de área bruta privativa. Rés-do-chão Afetação habitacional, com 66,68 m² de área bruta privativa e 31,86 m² de área útil de pavimento, conforme certificado energético. 1.º Andar Afetação habitacional, com 66,68 m² de área bruta privativa e 51,57 m² de área útil de pavimento, conforme certificado energético. 2.º Andar Afetação habitacional, com 66,68 m² de área bruta privativa. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um edifício com localização prime, elevado potencial de reabilitação e possibilidade de valorização numa das zonas mais procuradas e emblemáticas do Porto. ;ID RE/MAX: 125911086-56
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²250
Área Útil m²200
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 600 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/125911086-56
ID do imóvel na origem:id. 125911086-56
Data de publicação:
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