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625 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 186 m²
186 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio em propriedade total, localizado na Rua do Comércio do Porto, a poucos metros da Alfândega do Porto, numa zona central e consolidada da cidade, com forte potencial de reabilitação. O imóvel é composto por 4 pisos acima do solo — rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º piso recuado — e cave destinada a arrumos e área técnica. Encontra-se implantado num terreno com 70,50 m² e apresenta 186 m² de área bruta privativa e 244,50 m² de área bruta de construção. O prédio apresenta potencial para uma reabilitação total, permitindo explorar diferentes soluções de utilização, numa localização privilegiada e com proximidade ao centro histórico, à Alfândega do Porto e a diversos pontos de interesse da cidade. Como referência do seu potencial, o imóvel contou anteriormente com um projeto aprovado, atualmente caducado, que contemplava a seguinte distribuição: * Cave + Rés-do-chão — Espaço comercial Área útil: 87,05 m² Área bruta: 108,80 m² * 1.º Piso — Habitação T2 Área útil: 47,75 m² Área bruta: 56,85 m² * 2.º Piso — Habitação T2 Área útil: 47,75 m² Área bruta: 56,85 m² * 3.º Piso — Habitação T1 Área útil: 37,85 m² Área bruta: 48,25 m² O projeto anteriormente aprovado constitui apenas uma referência do potencial de desenvolvimento do imóvel, encontrando-se atualmente caducado e sujeito a nova apreciação pelas entidades competentes. Uma oportunidade para quem procura um prédio para reabilitação numa localização central do Porto, com possibilidade de criar um projeto que valorize as características e a localização do imóvel. Marque a sua visita e venha conhecer no local o potencial deste prédio. ;ID RE/MAX: 124601356-208
Detalhes
Ano de Construção1950
Área Bruta m²244
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²186
Área Útil m²186
GaragemNão
Área Total do Lote m²70
Preço m²3 360 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/124601356-208
ID do imóvel na origem:id. 124601356-208
Data de publicação:
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