1 150 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

655 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Apresentamos uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário e investimento no centro histórico do Porto. O edifício na Rua do Sol, 140-148 situa-se no centro histórico classificado pela UNESCO do Porto e é vendido na sua totalidade. O projeto de arquitetura prevê 12 futuros apartamentos distribuídos por quatro pisos. O edifício não se encontra atualmente dividido em apartamentos concluídos: são necessárias obras integrais de construção e reabilitação para concretizar as frações. ...Apresentamos uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário e investimento no centro histórico do Porto. O edifício na Rua do Sol, 140-148 situa-se no centro histórico classificado pela UNESCO do Porto e é vendido na sua totalidade. O projeto de arquitetura prevê 12 futuros apartamentos distribuídos por quatro pisos. O edifício não se encontra atualmente dividido em apartamentos concluídos: são necessárias obras integrais de construção e reabilitação para concretizar as frações. Está incluído na venda um projeto de arquitetura totalmente desenvolvido para 12 apartamentos , poupando ao comprador tempo e custos de projeto significativos. É necessária a submissão de uma atualização municipal antes do início da construção. A venda inclui o projeto de arquitetura, as plantas e a proposta de design de interiores. A combinação das tipologias aliada à presença de logradouro torna este imóvel numa opção altamente atrativa para o mercado de arrendamento de longa duração, habitação própria ou alojamento local/turístico, garantindo uma elevada taxa de rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto. Características do edifício: -Área bruta privativa: 520,00 m² -Espaço exterior: Inclui quintal/logradouro privado. -Estrutura atual: Edifício urbano de 4 pavimentos (rés-do-chão + 3 pisos) em propriedade total. Resumo dos dados do imóvel Localização: Rua do Sol, 140-148, Porto (Sé) Tipo de prédio: propriedade total sem andares susceptíveis de utilização independente Afetação: habitação N.º de pisos: 4 Preço: 1.150.000,00 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-042137. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²655

Área Útil m²520

GaragemNão

Área Total do Lote m²135

Preço m²1 755 €

Piso- -

Localização

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 655 m²

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