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750 000 €
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 440 m²
440 m²
Eficiência energética
Prédio para reconstrução na Praça da República, Porto <strong>Prédio para Reconstrução na Praça da República, Porto</strong><br />Prédio para reconstrução no Porto, inserido em zona ARU, a poucos minutos da Praça da República, com PIP aprovado em 2025 para um projeto residencial de 440 m² distribuídos por quatro pisos. Uma solução pensada para investimento qualificado, combinando localização central, enquadramento urbano consolidado e potencial de valorização sustentada.<br /><br /><strong>Composição e características</strong><ul> <li>O projeto aprovado prevê quatro apartamentos T2, com uma organização funcional e contemporânea. Destaca-se um dos apartamentos com jardim privativo de cerca de 60 m² e entrada independente, proporcionando maior exclusividade, e outro com terraço.</li> <li>O edifício distribui-se por quatro pisos, garantindo uma escala ajustada ao contexto envolvente e ao perfil de procura na zona.</li></ul><br /><strong>Localização e envolvente</strong><ul> <li>Localizado entre as estações de metro da Trindade e de Faria Guimarães, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade e proximidade à Baixa do Porto. Inserido numa zona ARU, encontra-se próximo da Câmara Municipal do Porto, Hospital CUF Trindade, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, comércio tradicional, serviços e restauração. Uma localização central, consolidada e com elevada procura residencial e de investimento.</li></ul><br /><strong>Destaques</strong><ul> <li>Prédio para reconstrução Porto em zona ARU</li> <li>PIP aprovado Porto para 440 m² em 4 pisos</li> <li>Projeto com 4 apartamentos T2</li> <li>Jardim privativo e terraço em unidades selecionadas</li> <li>Próximo da Praça da República Porto</li> <li>Excelente acessibilidade, junto ao metro</li></ul><br /><strong>Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.</strong><br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br /><strong>ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea</strong><br />
Link adicional:https://quatru.pt/building-em-porto-ef0469ygb47sj8qem