1 500 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

1 068 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio para reabilitar e com PIP aprovado para a construção de 1068 m2, localizado na Rua Mártires da Liberdade, no centro do Porto. Inserido em lote de terreno de 570 m2, o projeto prevê a construção em cinco pisos de 17 unidades habitacionais tipo T1, 9 das quais com varanda, 2 frações em formato duplex e com áreas das frações variam entre 44m² e 86m² de área bruta privativa. O PIP aprovado facilita significativamente o processo de licenciamento, permitindo um arranque mais rápido do projet...Prédio para reabilitar e com PIP aprovado para a construção de 1068 m2, localizado na Rua Mártires da Liberdade, no centro do Porto. Inserido em lote de terreno de 570 m2, o projeto prevê a construção em cinco pisos de 17 unidades habitacionais tipo T1, 9 das quais com varanda, 2 frações em formato duplex e com áreas das frações variam entre 44m² e 86m² de área bruta privativa. O PIP aprovado facilita significativamente o processo de licenciamento, permitindo um arranque mais rápido do projeto de remodelação. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários interessados em desenvolver um projeto residencial de qualidade numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, combinando o encanto histórico com comodidades modernas. O PIP aprovado facilita significativamente o processo de licenciamento, permitindo um arranque mais rápido do projeto de remodelação. Proximidade ao centro histórico e zonas comerciais e Excelentes acessos a transportes públicos (metro, autocarros),Perto de universidades (Universidade do Porto, FLUP, FBAUP).Área em contínua valorização devido à reabilitação urbana, Zona consolidada com procura constante, Potencial para rentabilidades acima da média, Valorização patrimonial a médio/longo prazo. Forte procura para alojamento local ou arrendamento de curta duração, Cidade do Porto com crescimento turístico consistente, Reconhecimento internacional como destino turístico premium. Proximidade a pontos turísticos e culturais relevantes.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²1 068

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²1 068

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²570

Preço m²1 404 €

Piso- -

Localização

Simulador de Crédito Habitação

JLL Residential

- -

AMI 479

+351 225 431 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

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Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 1 068 m²

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