1 500 000 €

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

88,32 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio no Cais da Ribeira com vista frontal Rio e Ponte D. Luis I. Edifício de dois pisos com frente direta para o Cais da Ribeira, no coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial. Um ativo de localização singular, num dos eixos turísticos mais consolidados do Sul da Europa. Localizado na primeira linha sobre o Douro, com vista desimpedida para o rio e para a Ponte Luís I. Uma envolvente de afluência internacional constante, que assegura visibilid...Prédio no Cais da Ribeira com vista frontal Rio e Ponte D. Luis I. Edifício de dois pisos com frente direta para o Cais da Ribeira, no coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial. Um ativo de localização singular, num dos eixos turísticos mais consolidados do Sul da Europa. Localizado na primeira linha sobre o Douro, com vista desimpedida para o rio e para a Ponte Luís I. Uma envolvente de afluência internacional constante, que assegura visibilidade permanente a qualquer operação comercial. O imóvel encontra-se licenciado e a operar como restaurante, com esplanada licenciada, elemento de elevado valor nesta frente ribeirinha, onde o espaço exterior é determinante para o desempenho do negócio. Entregue devoluto, sem arrendatários. O adquirente pode optar pela exploração própria imediata, pelo arrendamento a valores de mercado ou pela reconversão do uso, dentro do enquadramento urbanístico aplicável. Imóveis com estas características, em frente de rio no Centro Histórico, raramente chegam ao mercado. Trata-se de um ativo de elevada procura, com liquidez e potencial de valorização sustentados pela escassez da oferta e pela dinâmica turística da cidade. Informação detalhada, documentação e visitas disponíveis mediante contacto.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²88,32

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²88,32

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²16 983 €

Piso- -

Localização

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 88,32 m²

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