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391 000 €
Prédio em Campanhã, PortoPorto, Porto
Building em Campanhã com multimédia
152 m²
Eficiência energética
Prédio para vender
Prédio para Remodelação na Rua das Antas – Elevado Potencial de Investimento Venda da totalidade do imóvel no âmbito de herança indivisa, com acordo entre todos os herdeiros, garantindo maior segurança e viabilidade no processo. Data de construção anterior a 1951 ( por consulta de escritura de aquisição ) Inscrito na matriz com data de 1968 Apresentamos este prédio localizado na Rua das Antas, numa zona consolidada e em crescente valorização na cidade do Porto, ideal para investidores que procuram um projeto com forte potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por dois pisos, atualmente distribuídos por: • Piso destinado a habitação • Piso afeto a comércio, sendo esta a afetação oficial do prédio, o que abre portas a diversas possibilidades de exploração Conta ainda com anexo e sótão, acrescentando área útil e potencial adicional de aproveitamento. Trata-se de um edifício para remodelação total, permitindo uma reconfiguração completa dos espaços e adaptação a diferentes estratégias de investimento, tais como: • Criação de frações independentes para arrendamento • Desenvolvimento de espaços comerciais e habitacionais combinados • Conversão em coworking ou escritórios de serviços • Projeto de alojamento local ou coliving • Revenda após reabilitação A sua configuração, aliada à afetação a comércio, torna este ativo particularmente interessante para projetos inovadores e diferenciadores, nomeadamente na área de serviços, escritórios ou conceitos híbridos. Localizado numa zona com bons acessos, transportes e proximidade a comércio e serviços, beneficia de uma procura crescente tanto para habitação como para atividades económicas. Este é um imóvel com elevada flexibilidade de uso, ideal para quem pretende investir de forma estratégica, criando valor através da reabilitação e exploração de um ativo com características únicas. ;ID RE/MAX: 124601356-187
Detalhes
Ano de Construção1968
Área Bruta m²180
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²152
Área Útil m²152
GaragemNão
Área Total do Lote m²116
Preço m²2 572 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/124601356-187
ID do imóvel na origem:id. 124601356-187
Data de publicação:
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