800 000 €

Prédio em Bonfim, Porto

Porto, Porto

350 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Invista onde o Porto cresce. Valorize onde o mercado responde. Apresentamos um projeto com enorme potencial de valorização na Rua Câmara Pestana, Bonfim — uma das zonas mais promissoras da cidade. Um prédio urbano com 350 m² de área total, pronto para reabilitação e transformação em 6 frações autónomas, com tipologias ideais para o mercado atual (T1/T2/T3). Por que investir aqui? Localização estratégica: a poucos minutos do Bolhão, Campanhã e Baixa do Porto...OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Invista onde o Porto cresce. Valorize onde o mercado responde. Apresentamos um projeto com enorme potencial de valorização na Rua Câmara Pestana, Bonfim — uma das zonas mais promissoras da cidade. Um prédio urbano com 350 m² de área total, pronto para reabilitação e transformação em 6 frações autónomas, com tipologias ideais para o mercado atual (T1/T2/T3). Por que investir aqui? Localização estratégica: a poucos minutos do Bolhão, Campanhã e Baixa do Porto. Rede de transportes completa: metro (24 de Agosto, Heroísmo), autocarros e comboios. Projeto de execução pronto – desenvolvido por gabinete de referência. Alta procura por arrendamento e compra na zona. Margem de valorização superior a €1.000.000 com venda fracionada. Rentabilidade líquida estimada entre 15% e 25% Seja para revenda fracionada ou rendimento passivo com arrendamento, este é um ativo sólido, com liquidez e retorno comprovado.

Detalhes

Ano de Construção1987

Área Bruta m²350

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²350

Área Útil m²350

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 285 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

DS GAIA CANDAL

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 19759

DGC

DS GAIA CANDAL

+351 223 711 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Bonfim, Porto

Building em Bonfim com multimédia